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Achat bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

SOLLYS - LYCORNE
Rue Casimir Perier 69002 Lyon

Réf. : 170465

Surface 2 387 m² divisibles à partir de 60 m²

Prix 5 300 € /m² HD.HT

Disponibilité 30/09/2023

Karine MAZAUD
Karine MAZAUD

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée RDC Bureaux 60 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
R+1 R+1 A Bureaux 193.8 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. A
R+2 R+2 A Bureaux 193.8 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. A
R+3 R+3 A Bureaux 193.8 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. A
R+4 R+4 A Bureaux 193.8 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. A
R+5 R+5 A Bureaux 193.8 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. A
R+6 R+6 A Bureaux 193.8 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. A
R+1 R+1 B Bureaux 194.1 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. B
R+2 R+2 B Bureaux 194.1 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. B
R+3 R+3 B Bureaux 194.1 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. B
R+4 R+4 B Bureaux 194.1 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. B
R+5 R+5 B Bureaux 194.1 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. B
R+6 R+6 B Bureaux 194.1 5,300 /m² HD.HT 34.18 HT/m²/an 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. B
Sous-Sol Bâtiment E Parkings - 22,000 /U HD.HT 2 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total 2,387.4 m²


Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose de découvrir le Projet immobilier mixte de SOLLYS situé en plein coeur du quartier de la Confluence et de tous les commerces environnent.
L'immeuble de bureaux dispose d'une surface d'environ 2 387 m² divisibles.
Immeuble labellisé NF HQE Bâtiment tertiaire Niveau très bon et ERP type 5.
Disponibilité au 3ème Trimestre 2023.


Prestations

  • Immeuble mixte résidentiel et tertiaire
  • Certification NF HQE bâtiment tertiaire - niveau HQE très bon
  • Bâtiment E
  • Densité 1/11 m²
  • Effectif : 33 personnes par niveau
  • Trame de 3,2
  • ERP 5ème catégorie de type W
  • La distribution du chauffage et du rafraichissement par panneaux rayonnants se fera en 2 tubes change-over CTA ventilateurs d'extraction simple flux par insufflation
  • 1 place de stationnement par demi plateau environ

Accessibilité

  • Perrache (métro ligne A et Tram T1&T2)
  • Hotel Montrochet (Tramway ligne T1)
  • SNCF Gare Perrache à 5 min
  • VéloV à proximité

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6, Parking 23, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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4/11 R+1
R+2
5/11 R+2
R+3
6/11 R+3
R+4
7/11 R+4
R+5
8/11 R+5
R+6
9/11 R+6
Sous-sol
10/11 Sous-sol
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