52 Rue Chevreul 69007 Lyon

Réf. : 181754

Surface 243 m² non divisibles

Prix 860 000 € Net vendeur

total par m²

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	135 m²	Bureaux	Nous consulter
R+1	108 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	243 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la vente, ce local atypique disposant d'énormément de charme.
Situé sur le 7ème arrondissement de Lyon (69007), venez découvrir ces bureaux de 243m² carrez répartis sur deux niveaux.
- 135m² en RDC
- 108m² à l'étage

Aujourd'hui très cloisonné, le local peut être entièrement réaménager.
Possibilité d'installer une climatisation.
Très gros potentiel après travaux. Idéal cabinet d'architecture, professions médicales, agence de communication.

Deux caves complètent ce bien.
Prix 860 000 euros + 3,9 % de frais d'agence à charge acquéreur

Prestations

3 Entrées possible
1 salle d'attente
1 salle de réunion
3 grands bureaux
1 kitchenette
2 wc indépendants
Open space à l'étage
Possibilité de décloisonner intégralement la surface en RDC
Système chauffage par Gaz
Possibilité d'installation d'une climatisation via la cave située en dessous du local
2 caves complètent ce bien
Surface RDC : 135 m²

Accessibilité

Tram Centre Berthelot (T2)
SNCF Lyon Jean Macé (Gare SNCF)
Métro Jean Macé (métro ligne B)

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 16, Gare (Lyon Jean Macé), Parking 45, Vélo 8

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 7, Bar 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 19, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 8, Loisirs culturels 16, Sport 7

Éducation

Crèche 5, École 4, Collège 1

Jean Macé

Jean Macé est un quartier de 11 570 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 74 % des habitants sont locataires.
Jean Macé est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture.