PARC VISION
Rue Jean Zay 69800 Saint Priest

Réf. : 181772

Surface 1 085 m² non divisibles

Loyer 106 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Rez de chaussée	540 m²	Bureaux	Nous consulter	et Etage
Rez de chaussée	545 m²	Activités	Nous consulter
Total	1,085 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

A LOUER - LOCAL D'activité Mixte de 1 085 m².

Situé au sein d'un parc d'activité récent composé de 3 lots de copropriété, nous vous proposons à la location local mixte composé de 540 m² de bureaux aménagés et cloisonnés avec de belles prestations. La partie activité quant à elle de 545 m² disposant de 6,5 m de hauteur, aérotherme gaz, dalle béton industrielle de 3t/ m², accès plain pied par porte sectionnelle de 3X 3,5m.

Ces locaux sont situés sur la commune de Saint-Priest en plein coeur de la Zone Industrielle Lyon Sud Est, secteur Parilly.
Il dispose d'une localisation idéale à proximité immédiate des grand axes routiers et autoroutiers tels que le boulevars périphérique Laurent Bonnevay, l'autoroute A43, la rocade Est (A46). Le site est également très bien deservi par les transport en commun et mode doux avec la proximité du pole multimodal de la Gare de Vénissieux (Gare TER, Tram et Métro).

Idéal pour toute activité de production, bureaux d'étude, R&D, etc.

20 place de stationnemnt complète ce lot.

Prestations

Hauteur sous ferme : 6, 80 m
Bardage double peau
Partie haute du bardage face arrière présence d'une façade translucide type DANPALON
Soubassement moellons
Mur séparatif en moellons
Dalle industrielle béton quartzéen RDC portance 3t/ m²
Eclairage intérieur tube LED/ Néon
Eclairage naturel par éclairage zénithal (lanterneau de désenfumage ou skydôme)
Porte sectionnelle motorisées, isolée de dimension de 4 X 4,5 m
Porte d'accès piétonne
Chauffage par aérotherme gaz
Bloc sanitaire/ vestiaire douche et WC
Bureaux en RDC
SAS d'accueil
Coin cuisine
Bureau privatif / Open Space
Salles de réunion X 2
Faux plafond, Eclairage tube néon
Climatisation réversible
Doublage placo plâtre des murs périphériques et séparation partie activité
Bloc Sanitaires Homme Femme en RDC
Bureaux en R+1
Faux plafond, Eclairage tube néon
Doublage placo des murs périphériques et entre la partie activité
Sol souple -Lino
Bureaux cloisonnés et salle de réunion
Open space
Bloc sanitaire Homme/Femme en R+1
Dalle indutrielle béton quartzé portance de 3t/m²
Porte sectionnelle motorisé de 3X3,5 m
Aérotherme gaz
Destratificateur
Tube néon
Bardage double peau
Eclairage zénithal

Accessibilité

Aéroport Saint-Priest - Rue Jean Zay.
A proximité immédiate du Boulevard Périphérique.
Raccordement aux Autoroutes A43 et A46 (Rocade Est).

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.