ECOPARC DU LYONNAIS
Rue Du Lyonnais 69800 Saint Priest

Réf. : 186885

Surface 1 965 m² divisibles à partir de 455 m²

Loyer à partir de 114 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Rémy IBANEZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	49 m²	Bureaux	Nous consulter	A
RdC	53 m²	Bureaux	Nous consulter	A
RdC	53 m²	Bureaux	Nous consulter	A
R+1	239 m²	Bureaux	Nous consulter	A
R+1	161 m²	Bureaux	Nous consulter	A
R+1	120 m²	Bureaux	Nous consulter	A
RdC	614 m²	Activités	Nous consulter	A
Total Cellule A2 - A3	902 m²	Activités	114.45 € HT/HC/m²/an	A A2 - A3
RdC	394 m²	Activités	Nous consulter	A
Total Cellule A4	608 m²	Activités	115.89 € HT/HC/m²/an	A A4
RdC	282 m²	Activités	Nous consulter	A
Total Cellule A1	455 m²	Activités	124.23 € HT/HC/m²/an	A A1
Total	1 965 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activté de au sein d'un parc neuf dernière génération sur la commune de Saint Priest ;

Situé au coeur de la ZI LYON SUD EST, l'ECOPARC DU LYONNAIS bénéificie d'une excellente desserte autoroutière (A43, A46 ET bvd périphérique), routière (Route de Lyon) et de transport en commun - Ligne C25 avec relais métro D, proche tram T2 et T4. Sa proxiité avec le centre-ville de Saint-Priest (69800),offre un environnement qualitatif en terme de services de proximité. (restaurant et commerces).

Les locaux quant à eux bénéficient de belles prestations :
- Dalle industrielle quartz de 3t/ m²,
- Porte sectionnelle de 3 X3.5 m
- Hauteur libre de 6.8 environ
- Les bureaux sont livrés aménagés non cloisnnés (Faux-plafond, moquette, pavé LED, cimatiation réversible,etc.

Nombreuses places de stationnement par lot

Livraison des locaux Eté 2024.

Venez visiter ces locaux sans tarder.

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Prestations

Parc d'activité neuf
Toiture : Multicouches sur bac acier
Façades : Bardage-Béton
Structure métallique
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
Hauteur libre: 7,40m libre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,30m
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Chauffage : Aérothermes gaz à détente direct
Surface RDC : 1445 m²

Accessibilité

Bus Lignes 62 - C25- Arrêt Revaison
Tram Tram T4 - Gare de Vénissieux
Métro Métro ligne D - Gare de Vénissieux
Accès routier Sud : Boulevard Urbain Sud -ROCADE EST - Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay Nord : Route de Lyon

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.