Activités
PARC ACT'Y - PHASE 1
Avenue Charlie Chaplin
69800 Saint Priest
Réf. : 187975
Surface 1 091 m² divisibles à partir de 396 m²
Loyer 115 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
![Alexia Chapit](https://immobilier.cushmanwakefield.fr/media/cache/property_agent/agents/profil-agents-640/lyon/alexia-chapit-consultante-locaux-activites-agence-lyon.jpg)
Alexia Chapit
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
94 m² | Bureaux | Nous consulter | PARC ACT'Y | |
94 m² | Bureaux | Nous consulter | PARC ACT'Y | |
RdC | 601 m² | Activités | Nous consulter | PARC ACT'Y |
Total Cellule Lot 10 | 695 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | PARC ACT'Y Lot 10 |
RdC | 302 m² | Activités | Nous consulter | PARC ACT'Y |
Total Cellule Lot 11 | 396 m² | Activités | 115 € HT/HC/m²/an | PARC ACT'Y Lot 11 |
Total | 1 091 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
Charges locatives | 11.5 € HT/m²/an |
Description
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Priest (69800).
Ces cellules d'activité disposent des prestations suivantes :
- Bureaux aménagés de 90 m² par lot
- Porte d'accès plain pied via porte sectionnelle
- Dalle industrielle béton 2t/m²
Le parc est clos et sécurisé.
Nombreuses places de stationnement complètent les lots .
Prestations
- Parc fermé et sécurisé
- Portail électrique
- Accès VL et PL
- Abris 2 roues
- Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
- RT 2012
- Certification BREEAM niveau Very Good
- Hauteur libre : 8 m
- Résistance au sol : 4t/m²
- Portes à quai : 2 pour la cellule 4 (E1)
- Portes plain-pied : 4 x 4,5 m
- Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
- Chauffage bureaux : climatisation réversiblepar multisplit
- Éclairage : LED
- Murs en bardage double peau pour l'activité et panneaux sandwich acier laqué pour les bureaux
- Dallage industriel en béton avec surcharge admissible de 2 T/m² bureaux accolés à la surface d'activité avec vue sur accès PL
- Activités
- Dimensions portes de plain-pied 4 m x 4,5 m
- Hauteur libre 6,10 m en point bas
- Bureaux
- Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond
- Sols moquette en dalles textile dans les bureaux
- ?Ventilo-convecteurs électriques - PAC + groupe froid Plinthes périphériques
- ?RT 2012
- Surface RDC : 903 m²
Accessibilité
- Accès routier A43 à 3 min
- Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min
- Bus TCL ligne 62 à 50 m.
- Tram T2 à 1 km "Europe - Université"
- Métro Gare de Vénissieux (Métro D)
Quartier
Transport
Bus 21
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1
Éducation
École 1
Berliet
Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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