PARC ACT'Y - PHASE 1
Avenue Charlie Chaplin 69800 Saint Priest

Réf. : 187975

Surface 1 091 m² divisibles à partir de 396 m²

Loyer 115 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	94 m²	Bureaux	Nous consulter	PARC ACT'Y
	94 m²	Bureaux	Nous consulter	PARC ACT'Y
RdC	601 m²	Activités	Nous consulter	PARC ACT'Y
Total Cellule Lot 10	695 m²	Activités	115 € HT/HC/m²/an	PARC ACT'Y Lot 10
RdC	302 m²	Activités	Nous consulter	PARC ACT'Y
Total Cellule Lot 11	396 m²	Activités	115 € HT/HC/m²/an	PARC ACT'Y Lot 11
Total	1 091 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	11.5 € HT/m²/an

Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Priest (69800).

Ces cellules d'activité disposent des prestations suivantes :
- Bureaux aménagés de 90 m² par lot
- Porte d'accès plain pied via porte sectionnelle
- Dalle industrielle béton 2t/m²

Le parc est clos et sécurisé.

Nombreuses places de stationnement complètent les lots .

Prestations

Parc fermé et sécurisé
Portail électrique
Accès VL et PL
Abris 2 roues
Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
RT 2012
Certification BREEAM niveau Very Good
Hauteur libre : 8 m
Résistance au sol : 4t/m²
Portes à quai : 2 pour la cellule 4 (E1)
Portes plain-pied : 4 x 4,5 m
Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
Chauffage bureaux : climatisation réversiblepar multisplit
Éclairage : LED
Murs en bardage double peau pour l'activité et panneaux sandwich acier laqué pour les bureaux
Dallage industriel en béton avec surcharge admissible de 2 T/m² bureaux accolés à la surface d'activité avec vue sur accès PL
Activités
Dimensions portes de plain-pied 4 m x 4,5 m
Hauteur libre 6,10 m en point bas
Bureaux
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond
Sols moquette en dalles textile dans les bureaux
?Ventilo-convecteurs électriques - PAC + groupe froid Plinthes périphériques
?RT 2012
Surface RDC : 903 m²

Accessibilité

Accès routier A43 à 3 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min
Bus TCL ligne 62 à 50 m.
Tram T2 à 1 km "Europe - Université"
Métro Gare de Vénissieux (Métro D)

Quartier

Transport

Bus 21

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 1

Éducation

École 1

Berliet

Berliet est un quartier de 1 970 habitants de la ville de Saint-Priest dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Berliet est un quartier calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.