PARC ACT'Y - Phase 1 - Bât C
Avenue Charlie Chaplin 69800 Saint Priest

Réf. : 187975

Surface 1 091 m² divisibles à partir de 396 m²

Loyer 115 € HT/HC /m²/an

Disponibilité Immédiate

Alexia Chapit

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
	94 m²	Bureaux	Nous consulter	PARC ACT'Y
	94 m²	Bureaux	Nous consulter	PARC ACT'Y
RdC	601 m²	Activités	Nous consulter	PARC ACT'Y
Total Cellule Lot 10	695 m²	Activités	115 € HT/HC/m²/an	PARC ACT'Y Lot 10
RdC	302 m²	Activités	Nous consulter	PARC ACT'Y
Total Cellule Lot 11	396 m²	Activités	115 € HT/HC/m²/an	PARC ACT'Y Lot 11
Total	1 091 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	19.64 € HT/m²/an

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'activité au sein du parc d'activité neuf sur la ZAC Urban East, situé sur la commune de Saint-Priest (69800).

Ces cellules d'activité modernes offrent des prestations de qualité, incluant des bureaux aménagés de 90 m² par lot, une porte d'accès de plain-pied via porte sectionnelle, et une dalle industrielle en béton d'une charge de 2t/m².

Le parc est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos opérations. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour compléter les lots, facilitant l'accès et le stationnement pour vos employés et visiteurs.

Lla commune de Saint-Priest (69800) est particulièrement attractive pour les entreprises.
Située dans la métropole de Lyon, cette commune bénéficie d'une excellente desserte routière et de transports en commun efficaces, facilitant les déplacements des employés et des clients.

La proximité avec le boulevard périphérique et la Rocade Est permet un accès rapide aux principales autoroutes, notamment l'A43. Saint-Priest (69800) est également bien desservie par les lignes de bus et de tramway, offrant une connexion directe avec le centre-ville de Lyon.
En outre, la commune dispose de nombreux services et infrastructures, tels que des commerces, des restaurants et des espaces verts, contribuant à un cadre de travail agréable et dynamique. La présence de zones industrielles et commerciales en fait un lieu stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou développer leurs activités dans la région lyonnaise.

Prestations

Certification BREEAM Very Good
Parc fermé et sécurisé
Portail électrique
Accès VL et PL
Abris 2 roues
Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
RT 2012
Hauteur libre : 8 m
Résistance au sol : 4t/m²
Portes à quai : 2 pour la cellule 4 (E1)
Portes plain-pied : 4 x 4,5 m
Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
Chauffage bureaux : climatisation réversible par multisplit
Éclairage LED
Murs en bardage double peau pour l'activité et panneaux sandwich acier laqué pour les bureaux
Hauteur libre : 6 m sous poutres
Résistance au sol : 3t/m²
1 porte plain pied par cellule
Places VL : 6 pour C11, 9 pour C10
Bureaux
Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond
Sols moquette en dalles textile dans les bureaux
Ventilo-convecteurs électriques - PAC + groupe froid Plinthes périphériques
Surface RDC : 903 m²

Accessibilité

Métro Gare de Vénissieux (ligne D)
Bus TCL ligne 62 à 50 m.
Tram Europe-Université (T2) à 1 km
Accès routier A43 à 3 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.