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Location entrepôts / activité Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Activités

LE PARC DES ERABLES
27 Avenue De La Baltique 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 128001

Surface 8 497 m² divisibles à partir de 414 m²

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bât A Activités 320 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Etage 1 Bât A Bureaux 82 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Rez de chaussée Bât A Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Total Cellule A2 A2 Activités 416 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT A2
Rez de chaussée Bât A Activités 320 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Etage 1 Bât A Bureaux 82 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Rez de chaussée Bât A Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Total Cellule A3 A3 Activités 416 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT A3
Rez de chaussée Bât A Activités 320 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Etage 1 Bât A Bureaux 82 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Rez de chaussée Bât A Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Total Cellule A4 A4 Activités 416 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT A4
Rez de chaussée Bât A Activités 320 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Etage 1 Bât A Bureaux 82 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Rez de chaussée Bât A Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Total Cellule A5 A5 Activités 416 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT A5
Rez de chaussée Bât A Activités 415 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Etage 1 Bât A Bureaux 82 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Rez de chaussée Bât A Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Total Cellule A6 A6 Activités 511 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT A6
Rez de chaussée Bât A Activités 418 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Etage 1 Bât A Bureaux 82 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Rez de chaussée Bât A Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Total Cellule A7 A7 Activités 514 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT A7
Rez de chaussée Bât A Activités 418 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Etage 1 Bât A Bureaux 82 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Rez de chaussée Bât A Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Total Cellule A8 A8 Activités 514 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT A8
Rez de chaussée Bât A Activités 418 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Etage 1 Bât A Bureaux 82 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Rez de chaussée Bât A Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Total Cellule A9 A9 Activités 514 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT A9
Rez de chaussée Bât A Activités 414 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Etage 1 Bât A Bureaux 82 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Rez de chaussée Bât A Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bât A
Total Cellule A10 A10 Activités 510 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT A10
Rez de chaussée Bat B Activités 318 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Etage 1 Bat B Bureaux 81 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Rez de chaussée Bat B Bureaux 15 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Total Cellule B1 B1 Activités 414 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT B1
Rez de chaussée Bat B Activités 360 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Etage 1 Bat B Bureaux 93 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Rez de chaussée Bat B Bureaux 15 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Total Cellule B4 B4 Activités 468 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT B4
Rez de chaussée Bat B Activités 410 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Etage 1 Bat B Bureaux 111 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Rez de chaussée Bat B Bureaux 18 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Total Cellule B5 B5 Activités 539 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT B5
Rez de chaussée Bat B Activités 414 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Etage 1 Bat B Bureaux 113 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Rez de chaussée Bat B Bureaux 17 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Total Cellule B6 B6 Activités 544 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT B6
Rez de chaussée Bat B Activités 362 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Etage 1 Bat B Bureaux 97 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Rez de chaussée Bat B Bureaux 18 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Total Cellule B8 B8 Activités 477 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT B8
Rez de chaussée Bat B Activités 362 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Etage 1 Bat B Bureaux 94 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Rez de chaussée Bat B Bureaux 14 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Total Cellule B3 B3 Activités 470 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT B3
Rez de chaussée Bat B Activités 360 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Etage 1 Bat B Bureaux 93 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Rez de chaussée Bat B Bureaux 15 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat B
Total Cellule B4 B4 Activités 468 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT B4
Rez de chaussée Bat D Activités 328 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat D
Etage 1 Bat D Bureaux 99 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat D
Rez de chaussée Bat D Bureaux 18 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat D
Total Cellule D1 D1 Activités 445 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT D1
Rez de chaussée Bat D Activités 328 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat D
Etage 1 Bat D Bureaux 99 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat D
Rez de chaussée Bat D Bureaux 18 100 HT/HC/m²/an 13 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Bat D
Total Cellule D2 D2 Activités 445 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT D2
Total 8,497 m²

Description

A louer, locaux d'activité à Courtaboeuf (villebon-sur-Yvette)
au sein d'un programme neuf de 4 immeubles, plusieurs cellules d'activités d'environ 500 m². Disponible immédiatement


Prestations

  • Sur une parcelle de 20149 m²
  • Création d'un "village d'entreprises" de 8 000 m²
  • Dédiée aux PME-PMI
  • Accès de plain-pied
  • Aire de manoeuvre et de déchargement
  • Site clos et sécurisé
  • 4 immeubles tous divisibles en 21 cellules d'env. 500 m² : bât A en 10 cellules, bât B en 8 cellules, Bât C indépendant et bât D en 2 cellules
  • Espaces accueil et bureaux, activités et stockage de grande qualité
  • Hauteur libre : 7,5 m
  • Bureaux : HSP de 2,70m
  • Résistance au sol : 4T/m²
  • Porte sectionnelle de 4x4 m
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
  • Eclairage : LED
  • Parking VL : 169 places
  • Les bât C&D sont d'ores et déjà terminés

Accessibilité

  • Orly à 15 minutes
  • A6, A10, N118, N104 & N20
  • Orsay-Ville (RER B)
  • Massy-Palaiseau (RER B/C)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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