LE PARC DES ERABLES
27 Avenue De La Baltique 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 128001

Surface 511 m² non divisibles

Loyer 120 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	15 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	A
R+1	82 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	A
RdC	414 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	A
Total Cellule A10	511 m²	Activités	120 € HT/HC/m²/an	A A10
Total	511 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Charges locatives	9.9 € HT/m²/an

Description

A louer, locaux d'activités à Courtaboeuf (Villebon-sur-Yvette)
au sein d'un programme neuf de 4 immeubles, une cellule à louer d'environ 500 m². Disponible immédiatement

Contactez nous pour tout complément d'information et/ou organiser une visite.

Prestations

Sur une parcelle de 20149 m²
Création d'un "village d'entreprises" de 8 000 m²
Dédiée aux PME-PMI
Accès de plain-pied
Aire de manoeuvre et de déchargement
Site clos et sécurisé
4 immeubles tous divisibles en 21 cellules d'env. 500 m² : bât A en 10 cellules, bât B en 8 cellules, Bât C indépendant et bât D en 2 cellules
Espaces accueil et bureaux, activités et stockage de grande qualité
Hauteur libre : 7,5 m
Bureaux : HSP de 2,70m
Résistance au sol : 4T/m²
Porte sectionnelle de 4x4 m
Chauffage par aérothermes gaz
Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
Eclairage : LED
Parking VL : 169 places
Les bât C&D sont d'ores et déjà terminés