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Location entrepôt / activités Villebon-sur-Yvette Cushman & Wakefield

Activités

LE PARC DES ERABLES
27 Avenue De La Baltique 91140 Villebon Sur Yvette

Réf. : 128001

Surface 927 m² divisibles à partir de 415 m²

Loyer 105 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Bât AActivités416Immédiate105 HT/HC/m²/an13 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATBât A
Etage 1 Bât ABureaux82Immédiate105 HT/HC/m²/an13 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATBât A
Rez de chaussée Bât ABureaux14Immédiate105 HT/HC/m²/an13 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATBât A
Total Cellule A9 A9Activités512Immédiate105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATA9
Rez de chaussée Bat BActivités3191er trimestre 2023105 HT/HC/m²/an13 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATBat B
Etage 1 Bat BBureaux831er trimestre 2023105 HT/HC/m²/an13 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATBat B
Rez de chaussée Bat BBureaux131er trimestre 2023105 HT/HC/m²/an13 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9-12 ansIndexation sur l'indice ILATBat B
Total Cellule A3 A3Activités4151er trimestre 2023105 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATA3
Total927 m²

Description

A louer, locaux d'activités à Courtaboeuf (Villebon-sur-Yvette)
au sein d'un programme neuf de 4 immeubles, plusieurs cellules d'activités d'environ 500 m². Disponible immédiatement


Prestations

  • Sur une parcelle de 20149 m²
  • Création d'un "village d'entreprises" de 8 000 m²
  • Dédiée aux PME-PMI
  • Accès de plain-pied
  • Aire de manoeuvre et de déchargement
  • Site clos et sécurisé
  • 4 immeubles tous divisibles en 21 cellules d'env. 500 m² : bât A en 10 cellules, bât B en 8 cellules, Bât C indépendant et bât D en 2 cellules
  • Espaces accueil et bureaux, activités et stockage de grande qualité
  • Hauteur libre : 7,5 m
  • Bureaux : HSP de 2,70m
  • Résistance au sol : 4T/m²
  • Porte sectionnelle de 4x4 m
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur
  • Eclairage : LED
  • Parking VL : 169 places
  • Les bât C&D sont d'ores et déjà terminés

Accessibilité

  • Avion Orly à 15 minutes
  • Accès routier A6, A10, N118, N104 & N20
  • RER Orsay-Ville (RER B)
  • RER Massy-Palaiseau (RER B/C)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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