ATRIUM RIVE GAUCHE
19 Boulevard Paul Vaillant Couturier 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 3050

Surface 5 665 m² divisibles à partir de 669 m²

Loyer 250 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

CONFRERE SUD ET RIVE GAUCHE

Description
Prestations
Surface
Quartier
Accessibilité
Diagnostic énergétique

Description

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Val de Marne (94).

Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition, intégrés dans l'immeuble tertiaire de standing Atrium Rive Gauche à proximité des transports en commun et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A4).

Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement. Ces surfaces à louer sont situées en façade de Seine et bénéficient d'une vue dégagée. L'immeuble de bureaux est équipé d'un restaurant d'entreprises et d'un accueil avec hôtesses dans un atrium monumental.

Le bâtiment possède un parking en sous-sol dans lequel de nombreux emplacements de parking sont disponibles à la location avec les surfaces de bureaux. Il est à proximité du centre commercial Quais d'Ivry.

Nos bureaux à louer - situés au 19 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94200 Ivry sur Seine - sont sécurisés par interphone et disposent du chauffage d'immeuble.

Prestations

Immeuble récent construit en 2007
Très bon standing
Grand Atrium très lumineux
Borne d'Accueil et hôtesse
Contrôle d'accès par Badges
Restaurant Inter-Entreprises
4 ascenseurs
Monte-charge
Fibre optique
PC de sécurité
Les plateaux de bureaux sont rénovés, lumineux et fonctionnels
Faux-plancher technique
Faux-plafond
Climatisation double flux réversible

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
	Bâtiment B	Parkings	- m²		1 300,00 € HT/HC/U/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3	Bâtiment B	Bureaux	744 m²	31 Décembre 2020	250,00 € HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2	Bâtiment B	Bureaux	672 m²	Immédiate	250,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7	Bâtiment B	Bureaux	672 m²	Immédiate	250,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8	Bâtiment B	Bureaux	669 m²	Immédiate	250,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4	Bâtiment B	Bureaux	744 m²	Immédiate	250,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5	Bâtiment B	Bureaux	744 m²	Immédiate	250,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6	Bâtiment B	Bureaux	676 m²	31 Décembre 2021	250,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6	Bâtiment B	Bureaux	744 m²	31 Décembre 2020	250,00 € HT/HC/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	6 ans	Indexation sur l´indice ILAT
Total			5665.0 m²
62 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

Mairie d'Ivry (ligne 7)
Liberté (ligne 8)
Ivry-sur-Seine (RER C)
Lignes 125-180-24
A4-A6-A86-N19-N305

Quartier

Ivry Port

Ivry Port est un quartier de 10 270 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 75 % des habitants sont locataires.
Ivry Port est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 21 minutes en voiture.