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Location bureaux Ivry-sur-Seine Cushman & Wakefield
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Bureaux

ATRIUM RIVE GAUCHE
19 Boulevard Paul Vaillant Couturier 94200 Ivry Sur Seine

Réf. : 3050

Surface 4 242 m² divisibles à partir de 668 m²

Loyer 250 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

CONFRERE SUD ET RIVE GAUCHE

Description

Bureaux à louer à Ivry-sur-Seine, commune dynamique du Val de Marne (94).

Nous vous proposons de découvrir des espaces de bureaux très lumineux grâce à leur double exposition, intégrés dans l'immeuble tertiaire de standing Atrium Rive Gauche à proximité des transports en commun et des axes routiers (Boulevard Périphérique et autoroute A4).

Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail confortable et directement fonctionnel. Entièrement climatisées, les surfaces de bureaux sont très flexibles d'aménagement. Ces surfaces à louer sont situées en façade de Seine et bénéficient d'une vue dégagée. L'immeuble de bureaux est équipé d'un restaurant d'entreprises et d'un accueil avec hôtesses dans un atrium monumental.

Le bâtiment possède un parking en sous-sol dans lequel de nombreux emplacements de parking sont disponibles à la location avec les surfaces de bureaux. Il est à proximité du centre commercial Quais d'Ivry.

Nos bureaux à louer - situés au 19 Boulevard Paul Vaillant Couturier, 94200 Ivry sur Seine - sont sécurisés par interphone et disposent du chauffage d'immeuble.


Prestations

  • Immeuble récent construit en 2007
  • Très bon standing
  • Grand Atrium très lumineux
  • Borne d'Accueil et hôtesse
  • Contrôle d'accès par Badges
  • Restaurant Inter-Entreprises
  • 4 ascenseurs
  • Monte-charge
  • Fibre optique
  • PC de sécurité
  • Chauffage collectif
  • Air rafraîchi
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m
  • Accessibilité PMR

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Bâtiment B Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bâtiment B Bureaux 744 m² 31 Décembre 2020 250,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bâtiment B Bureaux 671 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bâtiment A Bureaux 671 m² 31 Juillet 2021 250,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 Bâtiment A Bureaux 668 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bâtiment B Bureaux 744 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bâtiment B Bureaux 744 m² Immédiate 250,00 € HT/HC/m²/an 56,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 4242.0 m²

56 Parking(s) en sous-sol

Accessibilité

  • Mairie d'Ivry (ligne 7)
  • Liberté (ligne 8)
  • Ivry-sur-Seine (RER C)
  • Lignes 125-180-24
  • A4-A6-A86-N19-N305

Quartier

Ivry Port

Ivry Port est un quartier de 10 270 habitants de la ville de Ivry-sur-Seine dont 75 % des habitants sont locataires.
Ivry Port est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 21 minutes en voiture.

Transport

Bus 29, Parking 3, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 3

Éducation

Crèche 3, École 3, Collège 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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Façade côté Paul Vaillant Couturier
2/10 Façade côté Paul Vaillant Couturier
Accueil de l'immeuble
3/10 Accueil de l'immeuble
Atrium et batterie d'ascenseurs
4/10 Atrium et batterie d'ascenseurs
Restaurant Inter Entreprises
5/10 Restaurant Inter Entreprises
Restaurant Inter-Entreprises
6/10 Restaurant Inter-Entreprises
5ème étage, Bureaux côté Seine
7/10 5ème étage, Bureaux côté Seine
5ème étage
8/10 5ème étage
5ème étage, Bureaux sur Atrium et Seine
9/10 5ème étage, Bureaux sur Atrium et Seine
2ème étage, Bureaux sur Seine
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