MINIPARC DU VERGER - B
1 Rue De Terre Neuve 91940 Les Ulis

Réf. : 169164

Surface 150 m² divisibles à partir de 75 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires
Etage 2	IMMEUBLE B	Bureaux	75	Immédiate							5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Etage 2	IMMEUBLE B	Bureaux	75	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	8.5 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			150 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons dans un cadre agréable de vastes espaces verts, des bureaux lumineux à la location au 1er étage dans le Mini Parc du Verger. Ces bureaux vous serons proposés totalement rénovés.

Prestations

Parc sécurisé de 11 immeubles
D'une superficie globale d'envion 20 000 m²
Espaces communs soignés
Rénovation totale des bureaux
Toilettes privatives mixtes
HSP 2,60 m
Faux-plafond
Entrée sécurisée avec digicode
Climatisation
Parquet
Hall d'entrée
Bureaux cloisonnés
Open-space
Locaux très lumineux et agréables
Câblage informatique
6 parkings disponibles (numéros 84 à 89)

Accessibilité

Avion Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.