Location bureaux Les Ulis Cushman & Wakefield

Location de bureaux

MINIPARC DU VERGER - B
1 Rue De Terre Neuve 91940 Les Ulis

Réf. : 169164

Surface 150 m² divisibles à partir de 75 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS
Alban CROUS

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
2 75 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE B
2 75 m² Bureaux Nous consulter IMMEUBLE B
Total 150 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 8.5 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Opportunité à saisir aux Ulis : bureaux rénovés d'une surface totale de 150 m², divisible à partir de 75 m², à louer ou à vendre.

Ces bureaux modernes, lumineux et bien agencés sont idéals pour les entreprises recherchant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le bien a été entièrement rénové pour offrir un environnement de travail optimal, avec des espaces flexibles pouvant s'adapter à vos besoins spécifiques.

Idéalement situés à proximité des grands axes routiers (A10, N118) et bien desservis par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients. Le site offre également des places de stationnement.

Que vous soyez en recherche d'un espace à louer ou à acheter, cette offre représente une solution idéale pour votre entreprise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.


Prestations

  • Parc sécurisé de 11 immeubles
  • D'une superficie globale d'envion 20 000 m²
  • Espaces communs soignés
  • Rénovation totale des bureaux
  • Toilettes privatives mixtes
  • HSP 2,60 m
  • Faux-plafond
  • Entrée sécurisée avec digicode
  • Climatisation
  • Parquet
  • Hall d'entrée
  • Bureaux cloisonnés
  • Open-space
  • Locaux très lumineux et agréables
  • Câblage informatique
  • 6 parkings disponibles (numéros 84 à 89)
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

  • Aéroport Orly à 15 min
  • Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
  • Bus 1 toutes les 10 min
  • RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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