MINIPARC DU VERGER - B
1 Rue De Terre Neuve 91940 Les Ulis

Réf. : 169164

Surface 150 m² divisibles à partir de 75 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
2	75 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	IMMEUBLE B
2	75 m²	Bureaux	Nous consulter	IMMEUBLE B
Total	150 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	8.5 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Opportunité à saisir aux Ulis : bureaux rénovés d'une surface totale de 150 m², divisible à partir de 75 m², à louer ou à vendre.

Ces bureaux modernes, lumineux et bien agencés sont idéals pour les entreprises recherchant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Le bien a été entièrement rénové pour offrir un environnement de travail optimal, avec des espaces flexibles pouvant s'adapter à vos besoins spécifiques.

Idéalement situés à proximité des grands axes routiers (A10, N118) et bien desservis par les transports en commun, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients. Le site offre également des places de stationnement.

Que vous soyez en recherche d'un espace à louer ou à acheter, cette offre représente une solution idéale pour votre entreprise.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prestations

Parc sécurisé de 11 immeubles
D'une superficie globale d'envion 20 000 m²
Espaces communs soignés
Rénovation totale des bureaux
Toilettes privatives mixtes
HSP 2,60 m
Faux-plafond
Entrée sécurisée avec digicode
Climatisation
Parquet
Hall d'entrée
Bureaux cloisonnés
Open-space
Locaux très lumineux et agréables
Câblage informatique
6 parkings disponibles (numéros 84 à 89)
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Aéroport Orly à 15 min
Accès routier A10, N118, N104 (N20, A6)
Bus 1 toutes les 10 min
RER Orsay-Ville (RER B) à 5 min
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)

Quartier

Transport

Bus 28, Parking 3

Se restaurer

Restaurant 3

Santé & Services Public

Santé 4

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 7, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 1

Plein Sud

Plein Sud est un quartier de 3 760 habitants de la ville des Ulis dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Plein Sud est un quartier animé avec 63 % d'appartements et 37 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km du centre de Paris ou 39 minutes en voiture.