Bureaux à la location - typés Haussmannien
49 Rue De La Republique 69002 Lyon

Réf. : 191618

Surface 470 m² non divisibles

Loyer 330 € /m²/an HT HC

Disponibilité 15/12/2025

Laura Doucede

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	470 m²	Bureaux	330 € HT/HC/m²/an
Total	470 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	5366.48 € HT/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un superbe espace de bureaux de 470 m², situé sur la prestigieuse Rue de la République, en plein centre de la presqu'île de Lyon 2ème. Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal pour allier confort et performance.

Ces bureaux sont composés :
- Un espace d'accueil
- Dix bureaux privés
- Deux salles de réunion spacieuses
- Un open space
- Une cuisine
- Sanitaires privatifs

Points forts :
- Emplacement stratégique sur une des artères les plus dynamiques de Lyon.
- Proximité immédiate des transports en commun, commerces et services.
- Travaux prévus : remplacement de la CVC + une reprise peinture mur

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux !

Prestations

Immeuble haussmannien
Bureaux cloisonnés et câblés
Sol parquet
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Cuisine
Sanitaires privatifs
Travaux prévus : remplacement du système CVC actuel + une reprise peinture mur

Accessibilité

Métro Bellecour/Cordeliers (métro lignes A et D)
Bus Bus à proximité
vélo'v VéloV à proximité

Quartier

Transport

Bus 7, Parking 17, Vélo 4, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 5, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 1

Place des Jacobins

Place des Jacobins est un quartier de 2 610 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 76 % des habitants sont locataires.
Place des Jacobins est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.