Location bureaux Lyon 9 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

UNIVERSAONE
18 Rue Felix Mangini 69009 Lyon

Réf. : 182652

Surface 827 m² non divisibles

Loyer 195 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+3 827 m² Bureaux 195 € HT/HC/m²/an Lot A.2.3
Total 827 m²
Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) doubles.
Bail 6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 33.41 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter


Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux de 827m², à louer, en R+3 entièrement aménagés. Implanté au 18 Rue Felix Mangini 69009 Lyon, l'immeuble Universaône, se situe au coeur du Pôle Numérique de Lyon, et plus particulièrement en front de Saône offrant ainsi à l'immeuble une excellente visibilité et accessibilité. Ces bureaux à louer sont composés de :

- Un espace accueil
- 7 open space
- 1 cuisine
- 4 bureaux fermés
- 1 grande salle de réunion
- 3 petites salles de réunion
- des sanitaires privatifs
- un local technique avec baie de brassage

Livré en 2013, l'immeuble Universaône, conçu par l'architecte Aymeric Zublena, a la forme d'un U et est doté d'un jardin intérieur aménagé. Cet ensemble haut de gamme, certifié Effinergie Très Haute Performance Energétique, offre des prestations aux normes internationales. 13 places de parking complètent cette offre.


Prestations

  • Bureaux cloisonnés et câblés
  • 13 Parkings disponibles
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Contrôle d'accès par badges
  • Hauteur sous plafond : 2.70 m
  • Ventilation double flux
  • Climatisation / Chauffage
  • Faux-plafonds
  • Plancher technique
  • Hôtesse d'accueil
  • Parking vélos
  • Frigo connecté
  • Ce Bâtiment est labellisé THPE (Très Haute Performance Energétique)

Accessibilité

  • Accès Périphérique Nord À 400 M
  • Lignes De Bus : 31 Et 43 Arrêt "Plasson Et Chaize"
  • Et Plusieurs Lignes De Bus Disponibles En Gare De Vaise
  • Métro Gare De Vaise (Ligne D) À 20 Min
  • 2 Stations Vélo'V À 4 Min
  • Gare De Vaise À 20 Min

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare de Vaise), Bus 37, Gare (Lyon-Vaise), Parking 8, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 19, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 5, École 5

Gare de Vaise

Gare de Vaise est un quartier de 7 810 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Gare de Vaise est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Fermer

R+3
1/2 R+3
Plan avec aménagement
2/2 Plan avec aménagement