5 Quai Jayr 69009 Lyon

Réf. : 188695

Surface 203 m² non divisibles

Loyer 180 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura Doucede

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+5	203 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an
Total	203 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	42.1 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare de location de bureaux situés au 5 Quai Jayr, au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, un quartier dynamique et en pleine évolution. Ces bureaux de 203 m², situés au 5ème étage, offrent un cadre de travail exceptionnel avec une vue imprenable sur la Saône.

Entièrement rénovés, ces bureaux allient modernité, confort et fonctionnalité. Ils bénéficient d'une belle luminosité naturelle, idéale pour un environnement de travail agréable et productif. Leur aménagement modulable permet une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise, que vous recherchiez des espaces ouverts ou des bureaux cloisonnés.

Ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale :

- À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Gare de Vaise (ligne D)
- Proximité immédiate des lignes de bus et de la gare SNCF, facilitant l'accès aux collaborateurs et visiteurs
- Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers

Plusieurs emplacements extérieurs sont disponibles pour un stationnement facilité

À proximité des commerces, restaurants et services, parfait pour vos pauses déjeuner et rendez-vous professionnels

Une offre rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception.

Prestations

Vue sur la Saône
Quartier agréable, proche de toutes commodités
3 cages d'escaliers
3 ascenseurs (8 personnes/ 630 kg)
Monte charges
Accès sécurisé : interphone / digicode
Bureaux en cours de rénovation
Climatisation réversible
Faux plafond avec pavés LED
Sol PVC imitation parquet clair
Sanitaires privatifs
Cave pouvant servir en parking vélo
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

SNCF Gare de Vaise à 200 m
Métro Gare De Vaise (ligne D)
Bus Lignes C6, C14, 2, 31 à 5 min à pied
vélo'v Station Velo'V à 5 min
A 10 min de la presqu'Ile

Quartier

Transport

Métro / Tram (Gare de Vaise), Bus 37, Gare (Lyon-Vaise), Parking 8, Vélo 7, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 19, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 5, École 5

Gare de Vaise

Gare de Vaise est un quartier de 7 810 habitants du 9ème arrondissement de Lyon dont 70 % des habitants sont locataires.
Gare de Vaise est un quartier animé avec 95 % d'appartements et 5 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.