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Location bureaux Marseille 1 Cushman & Wakefield
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Bureaux


12 Rue De La Republique 13001 Marseille

Réf. : 165393

Surface 1 283 m² non divisibles

Loyer 180 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 31 Décembre 2020

Helene Doyhenard

Description

Rare en centre-ville !

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location, avec entrée indépendante, dans la rue de la République dans un immeuble haussmannien de standing.

Ces locaux à la triple exposition, offrent une vue imprenable sur les Jardins du Vestige, entre le Vieux-Port et le quartier d'affaires de la Joliette.

Venez découvrir ces bureaux à louer profitant d'un cadre de travail agréable, à proximité immédiate des commerces et restaurants du centre-ville.

Laissez vous séduire par ces bureaux rénovés avec goût, situés au 12 rue de la République 13001 Marseille.


Prestations

  • Immeuble de caractère en pierres de taille bénéficiant d'une entrée indépendante, secteur Vieux-Port / Place Sadi Carnot
  • Commerces, restaurants, parking public et transports en commun à proximité immédiate
  • Climatisation
  • Bureaux traversants
  • Entrée d'immeuble indépendante et sécurisée
  • Sanitaires privatifs
  • Cuisine
  • Parquet au sol
  • Prestations de qualité

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Entre-Sol 1 Bureaux 136,60 m² 180,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
R+1 1 Bureaux 1 146,40 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1283.0 m²

Accessibilité

  • M1 - Station Vieux-Port
  • T2 et T3 - Station Sadi-Carnot
  • Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min à pied
  • Ligne 49 et 55

Quartier

Belsunce

Belsunce est un quartier de 8 850 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 88 % des habitants sont locataires.
Belsunce est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 470 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 78 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Belsunce - Alcazar), Bus 16, Parking 3, Vélo 2, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 3, Bar 1

Éducation

Crèche 8, École 3

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 10, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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