Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LES DOCKS
10 Place De La Joliette 13002 Marseille

Réf. : 186109

Surface 378 m² non divisibles

Loyer 1 € /m²/an HT HC /m²

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
R+6 378.7 m² Bureaux 230 € HT/HC/m²/an Atrium 10.5 Lot 108
Total 378,7 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 56.27 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Venez découvrir Les Docks de Marseille !

Bâtiment symbolique du port de la Joliette, l'unique lieu marseillais qui réunit l'excellence tertiaire et la convivialité.

Installez votre société au coeur du quartier d'affaires de la Joliette, au sein d'un immeuble de caractère, offrant un lot en duplex rénové de style industriel avec des matériaux de qualité (sol pvc imitation bois, luminaires leds, etc...). Ces locaux offrent une belle luminosité et vous bénéficierez très belle vue mer.

365 mètres de long, 52 portes, 7 étages et 4 cours intérieures. L'immeuble datant du XIXème siècle, a été entièrement réhabilité et les bureaux présentent toutes les prestations de standing. Le centre commercial LES DOCKS VILLAGE vous accueille tous les jours et vous propose différentes cuisines du monde pour votre pause déjeuner.

Idéalement situés, nos locaux professionnels disponibles à la location disposent d'un emplacement unique tant pour la proximité des autoroutes que pour ses nombreux choix de transports en commun (tramway, métro, bus, car).

A visiter sans tarder !


Prestations

  • Bâtiment emblématique de pierres, briques et fonte
  • HQE rénovation et wiredscore gold
  • Au coeur des affaires avec plus de 220 entreprises déjà installées
  • Services au pied de l'immeuble : centre commercial "Docks Village"
  • Au pied des autoroutes et du tunnel de la Major
  • Métro et tramway au pied de l'immeuble
  • Accueil, conciergerie, commerces, restaurants
  • Bureaux équipés aux normes internationales
  • Sécurité incendie 24/24 h
  • Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
  • Eclairage par appareillages directs
  • Moquette au sol
  • Murs : pierres apparentes et peinture
  • Voûtains en brique
  • Poteaux en fonte
  • Plinthes techniques périphériques
  • Ascenseurs
  • Nombreux parkings publics
  • Parkings sous-sol

Accessibilité

  • Métro Métro M2 station "Joliette"
  • Tram Tramways T2 & T3 station "Joliette"
  • SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 10 min.
  • Bus Bus lignes 35-49-55-82
  • Avion Aéroport International Marseille Provence à 25 min.
  • Autoroute Autoroutes A55 & A7

Quartier

Transport

Métro / Tram (Arenc Le Silo), Bus 17, Gare (Gare d'Arenc-Euroméditerranée), Parking 2, Vélo 1

Se restaurer

Restaurant 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

Crèche 1

Euroméditerranée

Euroméditerranée est un quartier de 1 650 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 84 % des habitants sont locataires.
Euroméditerranée est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 56 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

E

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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