Location de bureaux à Marseille 2 (13002)
Le 2ème arrondissement de Marseille, qui s’étend du Vieux-Port jusqu’au quartier d’affaires de La Joliette, incarne parfaitement la reconversion de l’industrie vers le secteur tertiaire. Autrefois un centre industriel, ce quartier a été métamorphosé grâce au projet Euroméditerranée, devenant aujourd'hui un pôle économique dynamique où se côtoient bâtiments modernes et immeubles haussmanniens réhabilités. Ce cadre exceptionnel, avec des vues imprenables sur la mer, attire de plus en plus d’entreprises en quête d’un environnement de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. En choisissant la location de bureaux à Marseille, votre entreprise pourra profiter d’espaces de travail modernes, d’une proximité immédiate avec des commerces et restaurants, et d’un cadre stimulant pour vos collaborateurs. Ce quartier est également une option idéale pour ceux qui cherchent une location de bureaux dans les Bouches-du-Rhône, bénéficiant ainsi des avantages économiques et culturels de cette région dynamique.
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Pourquoi opter pour la location de bureaux à Marseille 2 ?
Marseille 2 bénéficie d’une situation géographique privilégiée et d’une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements de vos équipes et visiteurs. Les bureaux du quartier sont aisément accessibles via les lignes 1 et 2 du métro, le tramway, et plusieurs lignes de bus, permettant à vos collaborateurs de rejoindre leur lieu de travail en toute simplicité. De plus, la gare TGV Saint-Charles, située à quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers d'autres grandes villes françaises et européennes, un avantage non négligeable pour les entreprises ayant une dimension nationale ou internationale. Louer un bureau dans ce secteur, c’est également s’offrir une excellente visibilité au cœur de Marseille, dans un environnement propice à l’échange et à la croissance.
Marseille 2 : un pôle économique en pleine effervescence
Le 2ème arrondissement est désormais l’un des piliers économiques de Marseille, se hissant au rang de troisième quartier d'affaires de France. Ce secteur attire un éventail diversifié d'entreprises, allant des start-ups aux grandes multinationales, et regroupe une grande variété d’activités : banques, logistique, transports, entreprises technologiques, et hôtels de luxe. Ce dynamisme est renforcé par la rénovation continue des infrastructures et la présence de nombreux services de proximité. S’installer à Marseille 2 permet à votre entreprise de s’intégrer dans un écosystème économique fort, où se multiplient les opportunités de collaboration et de développement. Ce quartier en pleine expansion est idéal pour les entreprises qui souhaitent s’implanter au sein d’un pôle d’affaires influent et stimulant.
La Joliette : cœur battant de Marseille 2 pour la location de bureaux
Le quartier de La Joliette, au centre du projet Euroméditerranée, est le véritable moteur économique du 2ème arrondissement. Jadis marqué par le déclin industriel, La Joliette a su se réinventer pour devenir un quartier d’affaires moderne et attractif. Les bâtiments industriels ont été transformés en immeubles tertiaires haut de gamme, respectant les normes environnementales actuelles. Ce quartier propose une offre de bureaux variée, incluant des espaces de coworking, des bureaux partagés et des immeubles entiers modernisés, offrant ainsi des solutions adaptées aux besoins de toutes les entreprises. Avec des services complets à proximité et des infrastructures modernes, La Joliette est le lieu idéal pour implanter votre entreprise dans un cadre professionnel et dynamique, avec des options de location flexibles et modernes.
Un cadre de travail exceptionnel au cœur de Marseille 2
Le 2ème arrondissement de Marseille offre un cadre de travail unique et inspirant, alliant modernité et charme méditerranéen. Les bureaux situés à proximité du bord de mer et du centre historique permettent aux collaborateurs de bénéficier d’un environnement agréable et dynamique, propice au bien-être et à la productivité. Ce quartier regorge de restaurants, de boutiques, et de services de proximité, créant un écosystème riche et pratique pour les entreprises et leurs équipes. Louer un bureau à Marseille 2, c’est offrir à vos collaborateurs une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre professionnel de haute qualité, et en faire un atout pour attirer et retenir les meilleurs talents.
Les prix de la location de bureaux à Marseille 2 : un investissement stratégique
Le marché de la location de bureaux dans le 2ᵉ arrondissement de Marseille offre une diversité de tarifs selon les spécificités des locaux et leur emplacement. Dans des secteurs prisés comme La Joliette, les prix des bureaux modernes et bien aménagés peuvent varier entre 200 et 300 € par m² par an, hors charges et hors taxes. Ce quartier rénové attire les entreprises grâce à ses vues sur la mer, son dynamisme économique et ses nombreux services. À proximité du Vieux-Port et dans les zones proches des docks, les prix des bureaux sont également compétitifs, avec des options qui s’adaptent aux entreprises en pleine expansion, recherchant une adresse prestigieuse au sein d’un cadre de travail optimisé. Cette variété permet de répondre aux besoins d’entreprises de toute taille et secteur, qu’il s’agisse de startups, de PME ou de grandes organisations.
Une offre de bureaux diversifiée pour tous types d'entreprises
Que vous soyez une jeune start-up en pleine croissance ou une grande entreprise bien établie, le 2ème arrondissement de Marseille propose une large gamme de bureaux à la location. Vous trouverez des espaces dans des immeubles haussmanniens rénovés, des open spaces modernes dans des bâtiments de verre et d’acier, ainsi que des bureaux au charme industriel dans les Docks de La Joliette. L’offre de bureaux s’adapte aux besoins variés des entreprises, qu’il s’agisse d’open spaces, de bureaux cloisonnés ou d’espaces de coworking flexibles. Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour vous aider à explorer les options et choisir la solution immobilière qui répondra à vos exigences en termes d’espace, de budget et de style architectural, afin de faire de votre installation à Marseille 2 une réussite totale.
Cushman & Wakefield : votre allié pour la location de bureaux à Marseille 2
Pour réussir l’installation de votre entreprise dans le 2ème arrondissement, Cushman & Wakefield met à votre disposition une équipe d'experts en immobilier d’entreprise, spécialistes du marché de Marseille et d’Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans la recherche du bureau idéal, qu'il s'agisse d'espaces partagés, de bureaux équipés ou de grands plateaux divisibles, en tenant compte de vos besoins spécifiques. En travaillant avec nous, vous bénéficierez de notre savoir-faire et de nos outils de recherche avancés, qui vous aideront à trouver la location de bureau à Marseille 2 parfaitement adaptée à votre projet. Nous vous guidons dans chaque étape, de la définition de vos critères jusqu’à la signature du bail, avec des conseils sur mesure et une expertise approfondie du marché local pour garantir votre satisfaction.
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| Station | Prix moyen en m² / année |
|---|---|
| Joliette M2 | 255 €/m²/an HT HC |