LE PATIO - L'ATRIUM
101 Boulevard De Paris 13002 Marseille

Réf. : 179858

Surface 939 m² divisibles à partir de 148 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir tableau des surfaces

Edouard JANY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Rez de chaussée	Lot Le Patio	Bureaux	449	3ème trimestre 2023	200 HT/HC/m²/an	17.25 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILC	trimestriel	Lot Le Patio
Rez de chaussée	Lot 3 - Atrium	Bureaux	342	3ème trimestre 2023	200 HT/HC/m²/an	22.48 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILC	trimestriel	Lot 3 - Atrium
Rez de chaussée	Lot 4 - Atrium	Bureaux	148	3ème trimestre 2023	200 HT/HC/m²/an	22.48 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel	Lot 4 - Atrium
Sous-Sol		Parkings	-	30 Juin 2023	1,800 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Sous-Sol		Parkings	-	30 Juin 2023	1,800 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Total			939 m²
5 3

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAUX ERP À LOUER

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux ERP à la location dans le secteur Euroméditerranée, à proximité du Métro Joliette et du Tramway T3 Euroméditerranée - Gantès.

Ces locaux professionnels sont adaptés pour des écoles ou organismes de formation.

Des grandes salles de cours composent ces locaux.

Une très belle visibilité avec enseigne est possible.

Ces locaux sont situés dans les immeubles LE PATIO et L'ATRIUM, 101 boulevard de Paris 13003 Marseille / 21 rue Mirès 13003 Marseille.

A voir rapidement !

Prestations

Secteur Euromédterranée
Accessibilités autoroutières A7, A50 et A55
Tramway T3 : arrêt Euroméditérranée - Gantes
Métro Ligne 2 : arrêt Joliette
Accueil
Open Space
RDC avec visibilité
Accessibilité PMR
ERPéable
Entrées indépendantes
Beaux volumes

Accessibilité

Métro Ligne 2 : arrêt Joliette
Tram Tramway T3 : arrêt Euroméditérannée - Gantes
Bus Bus : lignes 35-49-70-82 + 49(Aix)
SNCF Gare Saint Charles à 9 min
Avion Aéroport Marseille Provence à 23 min

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 2, Santé 53, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1

La Joliette

La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.