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Location bureaux Marseille 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

LE PATIO - L'ATRIUM
101 Boulevard De Paris 13002 Marseille

Réf. : 179858

Surface 939 m² divisibles à partir de 148 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir tableau des surfaces

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chaussée Lot Le PatioBureaux4493ème trimestre 2023200 HT/HC/m²/an17.25 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILCtrimestrielLot Le Patio
Rez de chaussée Lot 3 - AtriumBureaux3423ème trimestre 2023200 HT/HC/m²/an22.48 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILCtrimestrielLot 3 - Atrium
Rez de chaussée Lot 4 - AtriumBureaux1483ème trimestre 2023200 HT/HC/m²/an22.48 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielLot 4 - Atrium
Sous-Sol Parkings-30 Juin 20231,800 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-Sol Parkings-30 Juin 20231,800 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total939 m²

5
3

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAUX ERP À LOUER

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux ERP à la location dans le secteur Euroméditerranée, à proximité du Métro Joliette et du Tramway T3 Euroméditerranée - Gantès.

Ces locaux professionnels sont adaptés pour des écoles ou organismes de formation.

Des grandes salles de cours composent ces locaux.

Une très belle visibilité avec enseigne est possible.

Ces locaux sont situés dans les immeubles LE PATIO et L'ATRIUM, 101 boulevard de Paris 13003 Marseille / 21 rue Mirès 13003 Marseille.

A voir rapidement !


Prestations

  • Secteur Euromédterranée
  • Accessibilités autoroutières A7, A50 et A55
  • Tramway T3 : arrêt Euroméditérranée - Gantes
  • Métro Ligne 2 : arrêt Joliette
  • Accueil
  • Open Space
  • RDC avec visibilité
  • Accessibilité PMR
  • ERPéable
  • Entrées indépendantes
  • Beaux volumes

Accessibilité

  • Métro Ligne 2 : arrêt Joliette
  • Tram Tramway T3 : arrêt Euroméditérannée - Gantes
  • Bus Bus : lignes 35-49-70-82 + 49(Aix)
  • SNCF Gare Saint Charles à 9 min
  • Avion Aéroport Marseille Provence à 23 min

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 1, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Police 2, Santé 53, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 5, Sport 3

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 1

La Joliette

La Joliette est un quartier de 9 930 habitants du 2ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Joliette est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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