Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Reprenez vos recherches immobilières en toute sécurité ! Contactez votre conseiller au 01 88 88 12 34 pour préparer la visite de vos futurs locaux. #VisitSafe
Toutes nos actualités, conseils et études liés à la crise sanitaire du Coronavirus à consulter en ligne. En savoir plus

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield
Location bureaux Marseille 3 Cushman & Wakefield

Bureaux

EKO ACTIVE
174 Boulevard De Paris 13003 Marseille

Réf. : 113463

Surface 3 038 m² divisibles à partir de 485 m²

Loyer 240 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lucile de MALET
Lucile de MALET

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un immeuble neuf en construction dans le secteur d'Euromed I.

Architecture contemporaine et valorisante. Les bureaux à louer offriront des conditions de travail agréables et des vues dégagées grâce à une voie piétonne paysagère devant l'immeuble.

L'immeuble de bureaux se situe au pied du tramway et à deux pas du centre d'affaires d'Euroméditerranée.


Prestations

  • L'immeuble EKO ACTIVE de l'architecte Franck Hammoutène est situé au coeur de l'opération du "Parc Habité" d'Arenc
  • Des espaces paysagés devant l'immeuble ainsi qu'une «végétalisation intérieure» de la façade rendent l'architecture remarquable
  • A proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, autoroute)
  • Bureaux/logements
  • Immeuble en R+9
  • Espace paysagers ou cloisonnés
  • Divisible par 1/2 plateau (900 m² environ)
  • Hauteur sous plafond 2,60 m et 2,65 m
  • Profondeur plateaux 9 à 13 m
  • R+8 avec mezzanine
  • Central de traitement d'air à double flux
  • Ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils Changer-Over
  • Niveaux d'éclairage conforme au code du travail
  • Capacitaire plateau 40 personnes
  • Capacitaire/m² 13 personnes
  • Sols : moquette
  • 4 ascenseurs
  • 76 parkings en sous-sol
  • 43 emplacements 2 roues

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 6 Bât 1 Lot 1 Bureaux 485,26 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 39,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bât 1 Lot 1 Bureaux 485,26 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 39,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 Bât 1 Lot 1 Bureaux 382,97 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 39,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bât 1 Lot 2 Bureaux 486,45 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 39,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bât 1 Lot 2 Bureaux 486,45 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 39,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 8 Bât 1 Lot 2 Bureaux 501,91 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 39,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 9 Bât 1 Lot 2 Bureaux 210,52 m² 240,00 € HT/HC/m²/an 39,40 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 3038.82 m²

Quartier

La Vilette

La Vilette est un quartier de 9 600 habitants du 3ème arrondissement de Marseille dont 76 % des habitants sont locataires.
La Vilette est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 51 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram (Désirée Clary), Bus 10, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 5

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 11, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 1, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/14
2/14
3/14
4/14
5/14
6/14
7/14
8/14
9/14
10/14
11/14
12/14
13/14
14/14