Bureaux
PARC MURE
16 Boulevard Des Acieries
13010 Marseille
Réf. : 41840
Surface 431 m² divisibles à partir de 130 m²
Loyer 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Edouard JANY
Description
PARC MURE
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 10ème arrondissement (13010) : secteur Capelette Marseille.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.
De nombreux parkings sont disponible sur le site : parkings libres.
Nos bureaux à louer sont situés au PARC MURE - Boulevard des Aciéries 13010 Marseille - à proximité immédiate des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage.
Prestations
- Parc d'activité tertiaire mixte Bureaux - Activité
- Commodités à proximité : restaurants, salle de sport
- A proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A50 (Marseille-Aubagne-Toulon) et du tunnel Prado Carénage
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Pompe à chaleur réversible
- Sols : moquette en dalles et Carrelage
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Parkings extérieurs
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | A1 LOT A111 | Bureaux | 301 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 29,00 € NET/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Etage 1 | A1 LOT A226 | Bureaux | 130,50 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 29,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||
| Total | 431.5 m² |
Quartier
La Capelette
La Capelette est un quartier de 10 300 habitants du 10ème arrondissement de Marseille dont 33 % des habitants sont propriétaires.
La Capelette est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Bus 12
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Éducation
Crèche 2, École 3, Collège 3, Lycée 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 6, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 3, Sport 6
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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