Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Les visites d'immeubles continuent dans le respect des protocoles de sécurité. Protocole de visite >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

MIO
69-71 Rue De Miromesnil 75008 Paris

Réf. : 152842

Surface 2 563 m² non divisibles

Loyer 780 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2021

Amaury GODILLOT
Amaury GODILLOT

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 3 Bureaux 373.2 780 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4 Bureaux 375.2 780 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5 Bureaux 328.7 780 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée Bureaux 399.9 780 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1 Bureaux 373.9 780 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2 Bureaux 376.2 780 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol Autres 336.6 500 HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 2,563.7 m²

Description

Empruntant au quartier son caractère historique, MIO offre un cadre de travail exceptionnel à deux pas du parc Monceau et de la Gare St Lazare. Plus qu'un charmant hôtel particulier, il dispose de nombreux espaces connectés baignés de lumière pensés pour faciliter la créativité, la communication et les moments de détente.
Vecteur d'image et d'attractivité, choisissez de bénéficier de l'âme d'un bâtiment historique restructuré associé à la performance connectique et environnementale.


Prestations

  • Au coeur du QCA dans un quartier dynamique
  • Immeuble indépendant R+5 en pierre de taille datant du 19ème siècle
  • Contrôle d'accès par badge
  • Plan d'étage très rationnel
  • Capacitaire 312 personnes
  • Restructuration lourde
  • Matériaux haut de gamme (pierre, laiton)
  • Beaux volumes
  • Rez-de-chausssée et sous-sol ERP 5 traités en salles de reunion/ espace collaboratif
  • Création de verrières au dernier étage
  • 2 ascenseurs
  • GTB
  • Elégante cour pavée de 145 m² accessible depuis le hall
  • Local vélo
  • Capacitaire : 1 pour 9 pour les étages courants

Accessibilité

  • Miromesnil (lignes 9-13)
  • Monceau (ligne 2)
  • Saint-Augustin (ligne 9)
  • Villiers (lignes 2-3)
  • Haussmann - Saint-Lazare
  • Gare Saint Lazare (lignes J - L)
  • Lignes 22-28-32-80-94
  • 2 avenue de Messine

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/7
Bureau direction
2/7 Bureau direction
Bureau open space
3/7 Bureau open space
Cour
4/7 Cour
Espace Lounge
5/7 Espace Lounge
Salle de sport
6/7 Salle de sport
Salle de réunion
7/7 Salle de réunion

Fermer

Plan de masse
1/9 Plan de masse
RDC
2/9 RDC
R+1
3/9 R+1
R+2
4/9 R+2
R+3
5/9 R+3
R+4
6/9 R+4
R+5
7/9 R+5
Sous-sol 1
8/9 Sous-sol 1
Sous-sol 2
9/9 Sous-sol 2