Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Click to Call

Pour toutes informations, appelez-nous au 09 72 50 10 10 Nous contacter

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

RIO
2 Place De Rio De Janeiro 75008 Paris

Réf. : 153264

Surface 8 620 m² non divisibles

Disponibilité Janvier 2021

Carole TAIEB
Carole TAIEB

01 86 95 64 73


Description

Rio Place Monceau, 8 233 m² de bureaux et services bénéficiant d'une adresse d'exception au pied du Parc Monceau.
Une forte signature architecturale d'angle alliant les styles Haussmannien et Art Déco.


Prestations

  • Effectif : 675 collaborateurs et 98 personnes extérieures
  • Capacitaire : 10 m²/ personne
  • Trame : 3 m sur le bâtiment Monceau - 4 m sur les bâtiments Rio et Lisbonne
  • Climatisation
  • Production : CPCU et Climespace
  • Ventilo-convecteurs installés en faux-plafond
  • GTB
  • Monte charge
  • Taille étage courant : 900 m²
  • Profondeur du plateau : 12 m
  • Hauteur sous plafond : 2,70 m en moyenne
  • Plusieurs étages avec une doubles hauteurs : RDC / R+1 / R+6 / R+7
  • Faux plafond filant
  • Faux plancher : plénum supérieure à 7 cm
  • 245 m² de terrasses et balcons
  • Une terrasse au R+6
  • Un rooftop à la pointe du bâtiment offrant un point de vue à 360°
  • Zone ERP 5ème catégorie
  • Espaces de restauration de 110 places sous verrière double hauteur

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 858 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 901 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 967 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 BAS Bureaux 973 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 HAUT Bureaux 658 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 971 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 915 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 7 Bureaux 207 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage 6 Bureaux 698 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 HAUT Bureaux 200 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 Bureaux 810 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol R-2 / R-5 Bureaux 462 m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. Bail Commercial Indexation sur l´indice ILAT
Total 8620.0 m²

75 parking(s)
20 parking(s)

Quartier

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11


Actifs similaires

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux

75008 Paris

Surface 8 094 m²

Location bureaux Paris 12 Cushman & Wakefield
Location bureaux Paris 12 Cushman & Wakefield

Bureaux

75012 Paris

Surface 14 799 m²

Loyer 550 € HT/HC/m²/an

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/16
2/16
3/16
4/16
5/16
6/16
7/16
8/16
9/16
10/16
11/16
12/16
13/16
14/16
15/16
16/16

Fermer

Plan RDC
1/8 Plan RDC
Plan r+1
2/8 Plan r+1
Plan R+2 & R+3
3/8 Plan R+2 & R+3
Plan R+3 Haut
4/8 Plan R+3 Haut
Plan R+4
5/8 Plan R+4
Plan R+5
6/8 Plan R+5
Plan R+6
7/8 Plan R+6
Plan R+7
8/8 Plan R+7