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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


25 Rue Du General Foy 75008 Paris

Réf. : 163785

Surface 140 m² non divisibles

Loyer 590 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Pierre-Dominique Guelfucci
Pierre-Dominique Guelfucci

Description

Situé à toute proximité de saint Augustin et du quartier d'affaires Haussmann St Lazare, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location cette surface de bureaux de 140 m².

Disponible immédiatement à la location


Prestations

  • Bel immeuble en pierre de taille
  • Très belles parties communes de bon standing
  • Gardienne
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Fibre optique
  • Cour
  • Parking public à proximité
  • Bureaux de très bon standing rénovés il y a 1 an avec des matériaux de qualité
  • Peu de contraintes porteuses
  • La surface se compose de 2 grands bureaux de 18m² et une grande salle de réunion/open space de 25m² côté rue ainsi qu'un grand bureau et un accueil coté cour
  • Possibilité de décloisonner l'ensemble pour créer un grand espace collaboratif
  • Entrée indépendante
  • HSP de +3m
  • Surface câblée et climatisée (réversible)
  • Nombreux rangements
  • Sanitaires homme/femme séparés
  • Un emplacement de parking disponible dans la cour

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée 1 Bureaux 140 m² 590,00 € HT/HC/m²/an 52,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 140.0 m²

Accessibilité

  • Europe Simone Veil (ligne 3)
  • Saint-Augustin (ligne 9)
  • Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • Villiers (lignes 2-3)
  • Lignes 30-53-94
  • 28 rue Madrid

Quartier

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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