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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


32 Rue De Penthievre 75008 Paris

Réf. : 164210

Surface 194 m² non divisibles

Loyer 725 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Agathe COULON

Description

Métro Saint Philippe du Roule, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureau de 194m² entièrement rénovée et climatisée et bénéficiant d'un balcon sur rue.

Le plateau offre de beaux volume avec une hauteur sous plafond importante et des prestations de type haussmanniennes.

L'espace est composé de 1 accueil, 1 grand open sur rue, 1 bureau d'associé sur rue, 3 bureaux sur cour, 1 salle de réunion, 1 cuisine.







Prestations

  • Accès par digicode et interphone/visiophone
  • Parties communes de qualité rénovées il y a 6 mois
  • La surface qui sera rénovée se compose actuellement : 1 accueil, 1 grand open sur rue, 1 bureau d'associé sur rue, 4 bureaux sur cour, 1 grande cuisine, local informatique, balcon filant sur rue
  • Très belle hauteur sous plafond
  • Parquet, moulures
  • Chauffage gaz individuel
  • Travaux prévus : installation de la climatisation - Décloisonnement - Remise en peinture - Réfection electrique - Révision portes et fenêtres - Ponçage et vitrification du parquet

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bureaux 194 m² 725,00 € HT/HC/m²/an 35,41 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Arch./Reser. 10 m² 310,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 194.0 m²

Arch./Reser. 10.0 m²

Quartier

Saint-Philippe du Roule

Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 12, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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