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Location bureaux Paris 1 Cushman & Wakefield
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Bureaux


11 Rue Saint-Florentin 75008 Paris

Réf. : 164254

Surface 253 m² divisibles à partir de 79 m²

Loyer 977 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Patricia LAFFON
Patricia LAFFON

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location pluieurs surfaces de bureaux dans un très bel immeuble .
Un 4ème étage de 79m2 ,rénové , atypique avec poutres apparentes et climatisation.

Un rez-de-chaussée atypique avec accès indépendant, parfait pour un showroom.
L'immeuble offre des prestations de qualité : cour végétalisée , accès sécurisé.
Bureaux proches des commodités. Métros Concorde et Madeleine à 5 minutes à pied.
Disponibilité immédiate.


Prestations

  • Bel immeuble haussmannien
  • Parties communes entièrement rénovées
  • Cour végétalisée
  • Absence d'ascenseur
  • Chauffage collectif
  • Accès sécurisé
  • RDC : Surface en excellent état d'usage avec une vitrine sur cour, parfait pour un showroom
  • Climatisation - Cuisine - Douche
  • 4ème étage: Surface atypique avec poutres apparentes
  • Surface rénovée
  • Belle hauteur sous plafond
  • Parquet
  • Surface climatisée

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 4 Bât B Bureaux 79 m² 632,91 € HT/HC/m²/an 37,20 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bât B Bureaux 174 m² 977,01 € HT/HC/m²/an 20,40 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 253.0 m²

Accessibilité

  • Concorde (lignes 1 - 8 - 12)
  • Madeleine (lignes 8 - 12 - 14)
  • 2 rue Cambon

Quartier

Vendôme

Vendôme est un quartier de 2 830 habitants du 1er arrondissement de Paris dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Vendôme est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 450 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 67 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Tuileries), Bus 2, Parking 1, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 4, Bar 4

Éducation

École 2

Santé & Services Public

Police 1, Santé 10, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 27, Loisirs culturels 40, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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