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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield
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Bureaux


29 Rue De Miromesnil 75008 Paris

Réf. : 166933

Surface 324 m² non divisibles

Loyer 680 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Pierre-Dominique Guelfucci
Pierre-Dominique Guelfucci

Description

Dans le 8ème arrondissement de Paris et proche des transports en commun, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des bureaux haut de gamme rénovés dans un immeuble de grand standing dont les parties communes sont accessibles aux personnes à mobilités réduite.
Situé à 3 minutes de la ligne de métro Miromesnil, ces bureaux fraîchement rénovés sont climatisés, aux normes PMR, offrent plus de 3 mètres de hauteur sous-plafond, câblage informatique
et un confort de travail optimum.
Disponible fin Octobre 2020.


Prestations

  • Immeuble Haussmannien d'angle de bon standing
  • Parties communes de caractère
  • Contrôle d'accès avec visiophonie
  • Gardien
  • Ascenseur PMR
  • Chauffage collectif gaz
  • Fibre optique
  • Surface de prestige entièrement rénovée et climatisée
  • Aménagement : Hall d'entrée - 7 bureaux en enfilade sur rue avec balcons dont une très belle salle de réunion (40m²)
  • 3 bureaux sur cour - Cuisine / tisanerie - Local technique
  • 5 WC PMR
  • Parties communes PMR
  • Parquet, moulures & cheminées
  • Belle hauteur sous plafond (3,35 m)
  • Double vitrage
  • Climatisation double flux
  • Réfection de l'électricité et relamping sur toute la surface
  • Remplacement de la porte palière

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Bureaux 324 m² 680,00 € HT/HC/m²/an 59,19 € HT/m²/an à la charge du preneur C.R.L 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 324.0 m²

Accessibilité

  • Miromesnil (lignes 9-13)
  • Auber (RER A)
  • Gare Saint Lazare
  • Lignes 22-28-30-49-52-80-84-93-94
  • 39 rue de Miromesnil

Quartier

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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