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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


15 Rue De Laborde 75008 Paris

Réf. : 167331

Surface 756 m² non divisibles

Loyer 700 € /m²/an HT HC

Disponibilité après accord

Alexandre JARAY
Alexandre JARAY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 4 Imm LABORDE Bureaux 756.7 après accord 700 HT/HC/m²/an 120 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l'indice ILAT
Total 756.7 m²

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Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose une très beau plateau de bureaux dans un immeuble Haussmannien restructuré de très grand standing idéalement situé entre l'étoile et Saint-Lazare. 756 m² d'excellent standing. Bureaux Atypique avec une belle luminausité, bénéficiant d'un agencement mixte parfait pour les activités du web/agence de communication/tech voulant bénéficier d'un bail flexible.

Accessible par les lignes 3 12 13 14 métro Saint-Lazaren cette location de bureaux offre un cadre de travail idéal pour le développement de votre société ou si celle-ci recherche la flexibilité d'un bail adapté aux nouveaux modes de fonctionnement des entreprises post confinement.


Prestations

  • Ensemble immobilier restructuré par l'architecte Philippe Chiambaretta en 2018
  • Parking public BERGSON au pied de l'immeuble
  • Hôtesse d'accueil
  • PC Sécurité
  • 3 ascenseurs
  • Chauffage CPCU
  • NF Bâtiment Tertiaires Neuf (Démarche HQE® 2015)
  • BREEAM Bespoke Refurbishment 2015 (Very Good)
  • EFFINERGIE RENOVATION
  • Immeuble de tres grand standing
  • Très beaux plateaux moderne
  • Aménagement de qualité (espaces ouverts et cloisonnés)
  • Espace cuisine parquet au sol
  • Climatisation
  • Plafond rayonnant
  • Câblages informatique
  • Douche

Accessibilité

  • Saint-Augustin (ligne 9)
  • Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • Auber (RER A)
  • Lignes 28-94-95
  • 18 place Henri Bergson

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17

Santé & Services Public

Police 1, Santé 38, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4

Saint-Lazare

Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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