75008 Paris

Réf. : 169604

Surface 934 m² divisibles à partir de 160 m²

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Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Juliette Bertin

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	lot
Etage 1	Bureaux	160	3ème trimestre 2022
Etage 5	Bureaux	451	Immédiate	Duplex
Etage 6	Bureaux	323	3ème trimestre 2022	Duplex
Total		934 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

(info surface totale Explore)
Au coeur du 8e arrondissement sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées, Cushman & Wakefield vous propose une offre de bureaux de 934m² divisibles à la location.

Les locaux se situent dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil.

Deux plateaux sont en étages élevés avec une vue exceptionnelle, un troisième est sur cour.

Parkings
Parties communes de standing
Immeuble historique

Prestations

Immeuble historique
Parties communes de haut standing
Hôtesse d'accueil
Double batterie d'ascenseurs
Parking public au pied de l'immeuble
R+5 : Plan en L se composant comme suit
Large galerie d'entrée avec 3 bureaux et une salle de réunion
Balcons avec vue Tour Eiffel
Salle de réunion avec vue Tour Eiffel
Suite de bureaux modulables sur cour
Possibilité de créer un duplex avec le R+6
R+1 et R+6 : rénovation de standing des deux plateaux
Climatisation

Accessibilité

Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1-9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 42-73-28-93
velib 16 rue de Lincoln

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.