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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


75008 Paris

Réf. : 174616

Surface 376 m² non divisibles

Loyer 560 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/01/2022

Patricia LAFFON
Patricia LAFFON

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 2 Bureaux 188 560 HT/HC/m²/an 77 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3 Bureaux 188 560 HT/HC/m²/an 77 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 376 m²

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Description

Entre Saint-Philippe du Roule et les Champs Elysées , Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à la location de 376m² en duplex.

La surface sera livrée entiérement rénovée par le bailleur dans un style industriel .

La surface est climatisée et bénéficie d'une fléxibilité d'aménagement vous permettant de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.


Prestations

  • Immeuble des années 1990 restructuré
  • Belles parties communes
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès par badge ou code
  • Interphone
  • DUPLEX relié par un escalier intérieur
  • Surface entièrement rénovée dans un style industriel
  • Climatisation
  • Surface traversante
  • Peu de contraintes porteuses, permettant un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés
  • Parking dans l'immeuble

Accessibilité

  • George V (ligne 1)
  • Miromesnil (lignes 9 - 13)
  • Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Nombreuses lignes

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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