Bureaux
75008 Paris
Réf. : 174616
Surface 376 m² non divisibles
Loyer 560 € /m²/an HT HC
Disponibilité 01/01/2022
Patricia LAFFON
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 2 | Bureaux | 188 | 560 HT/HC/m²/an | 77 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Etage 3 | Bureaux | 188 | 560 HT/HC/m²/an | 77 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
| Total | 376 m² |
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Description
Entre Saint-Philippe du Roule et les Champs Elysées , Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à la location de 376m² en duplex.
La surface sera livrée entiérement rénovée par le bailleur dans un style industriel .
La surface est climatisée et bénéficie d'une fléxibilité d'aménagement vous permettant de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.
Prestations
- Immeuble des années 1990 restructuré
- Belles parties communes
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge ou code
- Interphone
- DUPLEX relié par un escalier intérieur
- Surface entièrement rénovée dans un style industriel
- Climatisation
- Surface traversante
- Peu de contraintes porteuses, permettant un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés
- Parking dans l'immeuble
Accessibilité
- George V (ligne 1)
- Miromesnil (lignes 9 - 13)
- Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
- Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Nombreuses lignes
Quartier
Transport
Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8
Santé & Services Public
Santé 29, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
École 1, Lycée 2
Champs Elysées
Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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