75008 Paris

Réf. : 176492

Surface 165 m² non divisibles

Loyer 590 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Chloé du Paty De Clam

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage 3		Bureaux	160		590 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total			160 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons dans un bel immeuble pierre de taille, avec parties communes de caractère, une surface de bureaux de 160m2 à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l'Eglise Saint-Philippe du Roule et de la place Saint-Augustin.
Les locaux sont situés au 3ème étage. Ils sont cloisonnés, traversants et ont bénéficié récemment d'une rénovation de qualité.
L'immeuble se trouve à deux minutes du Métro Saint-Augustin ( L9) et 5 minutes du Métro Miromesnil ( L9 ) ou encore 10 minutes de la Gare Saint-Lazare à pied.
Le secteur est dynamique et animé avec de nombreux commerces, cafés et restaurants aux alentours propices aux déjeuners d'affaires.
L'environnement s'adresse à tout type d'utilisateurs: sociétés de conseil, fonds d'investissements, cabinets d'avocats, études notariales...

Prestations

Immeuble haussmannien
Ascenseur
Accès sécurisé
Surface de 160 m² située au 3ème étage, composée comme suit: un accueil, six bureaux, une salle de réunion spacieuse et une cuisine
Balcon filant
Espace cuisine
Accès sécurisé par digicode, interphone et badge

Accessibilité

Métro Miromesnil (lignes 9-13) à 193 m
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Saint-Lazare (lignes J-L)
Bus Lignes 22-32-28-43-52-80-83-84-93
velib Messine Place du Pérou

Quartier

Transport

Métro / Tram (Saint-Augustin), Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.