Bureaux
Avenue Des Champs-Elysees
75008 Paris
Réf. : 176947
Surface 774 m² divisibles à partir de 323 m²
Prix Nous consulter
Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Juliette Bertin
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Etage 5 | Duplex | Bureaux | 451 | Immédiate | Duplex | |||||||||||||
Etage 6 | Duplex | Bureaux | 323 | 3ème trimestre 2022 | Duplex | |||||||||||||
Total | 774 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
(info surface totale Explore)
Au coeur du 8e arrondissement, sur la prestigieuse avenue des Champs Elysées, Cushman & Wakefield vous propose une offre de bureaux de 774m² au 5e et 6e étage à la location.
Les locaux se situent dans un immeuble de standing avec hôtesse d'accueil, parties communes de standing ainsi que parking.
Le plateau se divise en deux parties :
Un premier plateau de 451m² au 5e étage, disponible immédiatement, comprenant une dizaine de bureau dont 3 sur l'avenue des Champs Elysées, en très bon état.
Un deuxième plateau de 323m² au 6e étage, disponible au troisième trimestre 2022, livré rénové et proposant des prestations hautes gammes.
Balcons et vue imprenable sur la Tour Eiffel pour les 2 plateaux.
Parkings
Parties communes de standing
Immeuble historique
Hôtesse d'accueil
Prestations
- Immeuble historique
- Parties communes de haut standing
- Hôtesse d'accueil
- Double batterie d'ascenseurs
- Parking public au pied de l'immeuble
- R+5 : Plan en L se composant comme suit
- Large galerie d'entrée avec 3 bureaux et une salle de réunion
- Balcons avec vue Tour Eiffel
- Salle de réunion avec vue Tour Eiffel
- Suite de bureaux modulables sur cour
- Possibilité de créer un duplex avec le R+6
- R+6 : rénovation de standing des deux plateaux
- Climatisation
Accessibilité
- Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1-9)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 42-73-28-93
- velib 16 rue de Lincoln
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7
Se restaurer
Restaurant 59, Bar 11
Santé & Services Public
Santé 65, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Triangle d'Or
Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet