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Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


28 Avenue De Messine 75008 Paris

Réf. : 177458

Surface 160 m² non divisibles

Loyer 570 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/12/2022

Emilie VINCENT
Emilie VINCENT

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 5 Bureaux160570 HT/HC/m²/an8,800 HT/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total160 m²

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Description

Situés entre le Parc Monceau et Saint-Augustin, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au sein d'un immeuble moderne. Nous vous présentons un étage sans aucune contraintes porteuses, modulable aussi bien en espace ouvert qu'en bureaux cloisonnés. Climatisé et traversant, le plateau est très lumineux, idéalement situé en étage haut : 5ème étage


Prestations

  • Immeuble récent de bon standing
  • Parties communes de qualité
  • Hall d'accueil
  • Contrôle d'accès
  • Accès sécurisé par badge
  • Interphone - digicode - visiophone
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Flexibilité aménagement : open et/ou cloisonné : sans contraintes porteuses
  • Surface calme et lumineuse idéalement située en étage haut
  • Double exposition rue et jardin : locaux traversants
  • Faux plafond et moquette
  • Climatisation double flux
  • 2 sanitaires
  • 1 cuisine
  • Lot d'archive disponible en sous-sol

Accessibilité

  • Métro Miromesnil (lignes 9-13)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Ligne 84
  • velib 54 rue de la Bienfaisance

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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