Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Télétravail + Flexibilité = Moins de m² de bureaux Calculez vos économies de surface >

Pour toutes informations : Écrivez-nous

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


29-33 Avenue Des Champs-Elysees 75008 Paris

Réf. : 178564

Surface 244 m² non divisibles

Loyer 550 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Yohann GREGIS

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 4 411+412Bureaux244550 HT/HC/m²/an68 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT411+412
Total244 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter


Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 29 et 33 de la prestigieuse avenue des Champs-Elysées.

Les locaux se situent au pied de la station "Franklin D. Roosevelt" de la ligne 1, entre le Grand Palais, l'Avenue Montaigne et le Palais Présidentiel de l'Elysée.

Dans un immeuble tertiaire à l'architecture Art Déco, vous bénéficiez d'un hall d'accueil et d'un service de gardiennage 24h/24h. L'immeuble possède également 4 ascenseurs.

Au 4ème étage, découvrez une surface de bureaux de 244 m² en très bon état et complétement modulable. Les locaux sont lumineux et disposent d'une terrasse en angle avec une vue dégagée sur les Champs-Elysées et la Tour Eiffel. Ils sont actuellement composés d'un grand espace open-space, d'une salle de réunion en ovale de standing et de deux bureaux individuels.

Les bureaux sont fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en bail dérogatoire jusqu'à septembre 2023.

Contactez-nous vite pour visiter.


Prestations

  • Immeuble de style art déco
  • Hall d'accueil
  • Gardiennage de l'immeuble 24h/24
  • Sécurité
  • Maintenance
  • Boites aux lettres
  • Monte-charge
  • Double batterie d'ascenseurs
  • Chauffage CPCU
  • Fibre coaxial
  • Au R+4 : Bureaux en très bon état d'usage
  • Locaux lumineux avec double exposition
  • Terrasse privative sur tout l'angle de l'immeuble
  • Vue dégagée sur les Champs-Elysées et la Tour Eiffel
  • Plateau modulable
  • Ventilateurs de plafond
  • Câblage informatique en goulotte périphérique
  • Locaux configurés comme suit : 1 grand open-space, une salle de réunion en ovale de standing, 2 bureaux individuels, 2 Sanitaires

Accessibilité

  • Métro Franklin Roosevelt (lignes 1-9)
  • RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Bus Ligne 73
  • velib 24 rue Marignan

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Actifs similaires

Un projet immobilier ?

Vous souhaitez nous confier votre actif ?

Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.

Créer un projet

Fermer

1/9
4ème étage - 244m2
2/9 4ème étage - 244m2
4ème étage - 244m2
3/9 4ème étage - 244m2
4ème étage - 244m2
4/9 4ème étage - 244m2
4ème étage - 244m2
5/9 4ème étage - 244m2
4ème étage - 244m2
6/9 4ème étage - 244m2
4ème étage - 244m2
7/9 4ème étage - 244m2
4ème étage - 244m2
8/9 4ème étage - 244m2
4ème étage - 244m2
9/9 4ème étage - 244m2

Fermer

Plan du 4ème étage
1/1 Plan du 4ème étage