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Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield
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Bureaux


43-47 Avenue De La Grande Armee 75016 Paris

Réf. : 166986

Surface 3 148 m² divisibles à partir de 357 m²

Loyer 443 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Violaine SAINT PAUL
Violaine SAINT PAUL

Description

Très beaux bureaux à sous-louer entre la place de l'Etoile et la Porte Maillot. Bureaux en très bon état, plug & play


Prestations

  • Immeuble des années 70 entièrement rénové en août 2017
  • Climatisation réversible
  • Duplex d'ascenseurs
  • Fibre optique
  • Accessibilité PMR
  • Accès sécurisé
  • Gardiennage
  • Contrôle d'accès
  • Vidéosurveillance
  • Entrée par le 24 rue Chalgrin
  • banque d'accueil
  • Accès par badge
  • Signalétique
  • Locaux en parfait état
  • Rez-de-Patio :
  • organisé autour de 2 patios (non accessibles), cloisonnement partiel vitré toute hauteur, grande salle (sport possible) avec vestiaires et douches, salles de stockage
  • Surfaces de bureaux sans contraintes porteuses
  • Climatisation - Câblage cat 6
  • Faux plafonds

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Coeur d'Ilot Bureaux 363 m² Après accord 443,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 4 Coeur d'Ilot Bureaux 366 m² Après accord 443,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 5 Coeur d'Ilot Bureaux 366 m² Après accord 443,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 6 Coeur d'Ilot Bureaux 152,90 m² Après accord 443,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Rez de patio Coeur d'Ilot Bureaux 1 538 m² Immédiate 443,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Etage 3 Coeur d'Ilot Bureaux 363 m² Après accord 443,00 € HT/HC/m²/an 63,00 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
Total 3148.9 m²

Accessibilité

  • Argentine (ligne 1)
  • Porte Maillot (ligne 1)
  • Charles de Gaulle Etoile (RER A)
  • Neuilly-Porte Maillot (RER C)
  • Ligne 73
  • 42 avenue de la Grande Armée

Quartier

Foch

Foch est un quartier de 9 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Gare 2, Parking 3, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 2, Bar 1

Éducation

École 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 25, Sport 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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