11 Bis Rue Leroux 75016 Paris

Réf. : 178836

Surface 1 007 m² non divisibles

Loyer 893 € /m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Pierre-Henri LEON

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
SS	154.7 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC B	57.5 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC H	171.95 m²	Bureaux	Nous consulter
Mez	15.9 m²	Bureaux	Nous consulter
1	188.3 m²	Bureaux	Nous consulter
2	205.9 m²	Bureaux	Nous consulter
3	192.2 m²	Bureaux	Nous consulter
4	21.5 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	1 007,95 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	38.92 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux de 1 007 m² non divisibles à Louer à PARIS

Prestations

Hôtel Particulier lourdement rénové en 2021 (climatisation, modernisation de l'ascenseur, électricité, menuiseries, plomberie, peinture, revêtements et étanchéité des terrasses)
Hall d'accueil majestueux
Deux escaliers
Loge de gardien
Ascenseur
Plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse au 4ème étage
Bureaux en bon état avec de grands volumes (4 m au RDC - 5 m au 1er)
Capacitaire : 90 personnes possible 100
Salles patrimoniales
Mobilier : banque d'accueil, lustres, luminaires, appliques, rangements sur mesure , plafonniers, rideaux sur mesure, bibliothèque sur mesure, équipements cuisine)
Climatisation
Un emplacement de parking privatif

Accessibilité

Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2 -6)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (lRER A)
RER Avenue Foch (RER C)
Bus Lignes 52-82

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 16, Gare 2, Parking 3, Vélo 7

Se restaurer

Restaurant 13, Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 37, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 25, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Foch

Foch est un quartier de 9 240 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Foch est un quartier animé avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 40 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.