Batiment C
24 Avenue De L'Europe 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_2001

Surface 136 m² non divisibles

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1er		Bureaux	136 m²	à convenir	125,00 € HT/HC/m²/an	24,50 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total			136 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Dans un immeuble de standing, des bureaux sont à louer sur l'axe principal du site face à l'arrêt de bus. Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".

Cet ensemble tertiaire, disponible à la location, offrant de belles prestations est idéalement situé au sein de lEspace Européen de lEntreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de lagglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure dautoroute (A4 et A350).
Considéré comme lun des huit sites dexcellence de lEurométropole de Strasbourg, il bénéficie également dun BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusquà la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis quun bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Prestations

Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
Revêtement mural en toile de verre peinte
Faux-plafonds incorporant les cadrettes lumineuses
Plinthes en périphérie du bâtiment permettant le passage des courants faibles et forts
Chauffage/climatisation par splits réversibles en faux-plafonds
Locaux cloisonnés en cloisons amovibles vitrées ou en placoplâtre : 2 bureaux - 1 grand open space - 1 local technique - 1 kitchenette - WC