EUROPOLIS 1
5 Rue Du Copenhague 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_2584

Surface 427 m² divisibles à partir de 170 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
1er	5	Bureaux	257 m²	Immédiate	125,00 € HT/HC/m²/an	38,49 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er	5	Bureaux	170 m²	Immédiate	125,00 € HT/HC/m²/an	38,49 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A.	6-9 ans	Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total			427 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surfaces de bureaux baignées de lumière, façades en béton et verre.
Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".

Cet ensemble tertiaire, disponible à la location, est idéalement situé au sein de lEspace Européen de lEntreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de lagglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure dautoroute (A4 et A350).
Considéré comme lun des huit sites dexcellence de lEurométropole de Strasbourg, il bénéficie également dun BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusquà la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis quun bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...