Bureaux
EUROPOLIS 1
5 Rue Du Copenhague
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_2584
Surface 427 m² divisibles à partir de 170 m²
Loyer 125 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1er | 5 | Bureaux | 257 m² | Immédiate | 125,00 € HT/HC/m²/an | 38,49 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
1er | 5 | Bureaux | 170 m² | Immédiate | 125,00 € HT/HC/m²/an | 38,49 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction | ||||
Total | 427 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Surfaces de bureaux baignées de lumière, façades en béton et verre.
Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".
Cet ensemble tertiaire, disponible à la location, est idéalement situé au sein de lEspace Européen de lEntreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de lagglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure dautoroute (A4 et A350).
Considéré comme lun des huit sites dexcellence de lEurométropole de Strasbourg, il bénéficie également dun BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusquà la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis quun bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Prestations
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Plafonds en dalle de fibre minérale à ossature avec luminaires encastrés
- Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC
- Vitrage toute hauteur - stores à lamelles
- Perches avec cablage et luminaires
- Chauffage et rafraichissement par plafonds
- Sanitaires en parties communes
- Parkings extérieurs : cf tableau des surfaces
Accessibilité
- Bus : lignes 70, 19 et 6A -
- BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
- Accès routier : autoroute A4, sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 18
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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