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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux


11 Rue Du Heron 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_3409

Surface 341 m² divisibles à partir de 19 m²

Loyer 154 € HT/HC/m²/an

Disponibilité A convenir

Elodie QUIRIN

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er Bureaux 36 m² Immédiate 156,66 € HT/HC/m²/an 48,33 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 35 m² Immédiate 155,65 € HT/HC/m²/an 48,00 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 35 m² Immédiate 153,94 € HT/HC/m²/an 47,31 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 31 m² Immédiate 154,83 € HT/HC/m²/an 47,61 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 28 m² Immédiate 156,00 € HT/HC/m²/an 48,00 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 25 m² Immédiate 158,40 € HT/HC/m²/an 48,96 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 24 m² Immédiate 177,00 € HT/HC/m²/an 47,00 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 23 m² Immédiate 182,60 € HT/HC/m²/an 48,52 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 22 m² Immédiate 176,18 € HT/HC/m²/an 46,90 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 22 m² Immédiate 178,36 € HT/HC/m²/an 47,45 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 21 m² Immédiate 183,42 € HT/HC/m²/an 49,14 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 20 m² Immédiate 183,60 € HT/HC/m²/an 49,20 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
1er Bureaux 19 m² Immédiate 176,21 € HT/HC/m²/an 46,73 € HT/m²/an 22% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A Commercial 3-6-9 ans Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction
Total 341 m²

Description

Immeuble indépendant composé de surfaces de bureaux et d'atelier/stockage, situé le long de l'axe tram dans la Zone d'Activité Vogeleau.


Prestations

  • Sol moquette ou PVC selon localisation
  • Plinthes en périphérie du bâtiment, courants faibles et forts
  • Chauffage au gaz collectif
  • Climatisation partielle par split en faux plafond
  • Cloisons amovibles vitrées
  • Accès direct sur la cour pour la partie arrière
  • Différents blocs sanitaires au rez-de-chaussée et au 1er étage - kitchenette
  • Possibilité de louer tout ou partie des bureaux
  • Locaux fibrés
  • Parking : 1 à 2 places par bureaux
  • Activités autorisées : activité de bureaux, stockage et restauration
  • Impôt foncier : inclus dans les charges

Accessibilité

  • Tram : ligne B
  • Accès routier : A35 Wacken ou A4 Wacken

Quartier

Transport

Bus (Pont Phario)

Se restaurer

Restaurant 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 2, Lycée 2

Marais

Marais est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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