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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

ZA DU MITTELFELD
1 Rue Laennec 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_4060

Surface 526 m² divisibles à partir de 30 m²

Loyer 85 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er B Bureaux 72 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 24,34 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er B Bureaux 44 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 27,56 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er B Bureaux 38 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 27,76 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
1er B Bureaux 44 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 27,27 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC B Bureaux 263 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 32,21 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC C Bureaux 35 m² Immédiate 99,88 € HT/HC/m²/an 14,88 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC C Bureaux 30 m² Immédiate 103,93 € HT/HC/m²/an 14,90 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 526 m²

Description

Immeuble de bureaux disposant de petites et moyennes surfaces, à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise. Bureaux rénovés par le bailleur.


Prestations

  • Parties communes entièrement aménagées et disposant d'élements communs (sanitaires, tisanerie, salle de réfectoire,...)
  • Immeuble disposant de la fibre optique
  • Les espaces peuvent être loués en bail commercial 3-6-9 ans ou sous la forme d'un bail dérogatoire
  • Possibilité de disposer d'une surface de stockage en sous-sol, accès possible par camionnette - Loyer à confirmer
  • Locaux lumineux avec accès optimal à l'autoroute. Les lots de l'immeuble C bénéficie d'une terrasse commune
  • Sol moquette
  • Chauffage et climatisation réversible
  • Faux plafond avec luminaires led
  • Double vitrage avec stores
  • Sanitaires en parties communes
  • Parkings sous-sol : 1 emplacement sous-sol par lot
  • Loyer annuel : cf. tableau des surfaces
  • Charges annuelles (HT/m²) : cf. tableau des surfaces
  • (Electricité privative incluse dans les charges)
  • Impôt foncier (HT/m²/an) : 9,00 €

Accessibilité

  • Bus : lignes 6 -19 et 70
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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