Bureaux
LE BEVERLY
13 - 15 Et 17 Rue De Copenhague
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_4070
Surface 137 m² non divisibles
Loyer 125 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2ème | Bureaux | 137 m² | Immédiate | 125,00 € HT/HC/m²/an | 26,67 € HT/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
Total | 137 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble tertiaire récent situé à l'entrée de l'Espace Européen de l'Entreprise. Immeuble BBC / RT 2012.
Ces bureaux, disponibles à la location et bénéficiant d'un ascenseur sont idéalement situés au sein de lEspace Européen de lEntreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de lagglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure dautoroute (A4 et A350).
Considéré comme lun des huit sites dexcellence de lEurométropole de Strasbourg, il bénéficie également dun BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusquà la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis quun bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Prestations
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Revêtement mural
- Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires basse luminance
- Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment
- Menuiseries alu avec filtrage teinté
- Chauffage/climatisation par système réversible, type VRV VMC double flux
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Cloisonnement : Grand espace paysagé
- Parkings disponibles
- Impôt foncier (m²/an) : 30.92 HT/m²
- Honoraires de gestion : 3.35 % HT du loyer annnuel HT
Accessibilité
- Bus : lignes 6, 19 et 70
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 18
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
C
Émission GED
En cours
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