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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LE VERSEAU
11 Rue De Madrid 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5027

Surface 119 m² non divisibles

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
1er B Bureaux 119 m² 3 mois après accord 135,00 € HT/HC/m²/an 42,42 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Total 119 m²

Description

Lot de bureaux neufs, situé sur l’Espace Européen de L’Entreprise, Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit "


Prestations

  • Démarche environnementale (norme RT 2012). L’accent a particulièrement été mis sur le confort de l’utilisateur, les économies d’énergie et les charges d’exploitation :
  • * Confort thermique (vitrages à haute sélectivité solaire, bâtiment à forte inertie thermique, isolation extérieure, brise-soleil, chauffage rafraîchissement réversible avec récupération d’énergie)
  • * Confort acoustique (vitrages à fort affaiblissement acoustique, faux plafonds acoustiques, planchers Béton entre les niveaux, revêtement de sol acoustique, ...)
  • * Confort visuel (stores intérieurs, luminaires basse luminance, maîtrise du coefficient d’uniformité, de l’indice de rendu des couleurs et de la température des couleurs de l’éclairage artificiel)
  • Locaux livrés non cloisonnés et non câblés
  • Impôt foncier : 1.486 € HT

Accessibilité

  • TGV à 10 mn en bus ou voiture
  • Bus : CTS lignes 19 - 70 - 50 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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