LE VERSEAU
11 Rue De Madrid 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5027

Surface 119 m² non divisibles

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Surface

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1er	B	Bureaux	119 m²	3 mois après accord	135,00 € HT/HC/m²/an	42,42 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Total			119 m²

Lot de bureaux neufs, situé sur lEspace Européen de LEntreprise, Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit "

Démarche environnementale (norme RT 2012). Laccent a particulièrement été mis sur le confort de lutilisateur, les économies dénergie et les charges dexploitation :
* Confort thermique (vitrages à haute sélectivité solaire, bâtiment à forte inertie thermique, isolation extérieure, brise-soleil, chauffage rafraîchissement réversible avec récupération dénergie)
* Confort acoustique (vitrages à fort affaiblissement acoustique, faux plafonds acoustiques, planchers Béton entre les niveaux, revêtement de sol acoustique, ...)
* Confort visuel (stores intérieurs, luminaires basse luminance, maîtrise du coefficient duniformité, de lindice de rendu des couleurs et de la température des couleurs de léclairage artificiel)
Locaux livrés non cloisonnés et non câblés
Impôt foncier : 1.486 HT