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Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Bureaux

LE TWINS
23 Rue De La Haye 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5334

Surface 3 032 m² divisibles à partir de 246 m²

Loyer 148 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
RdC Bureaux 338 m² Immédiate 148,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
RdC Bureaux 246 m² Immédiate 148,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
3ème Bureaux 1224 m² Immédiate 148,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2ème Bureaux 1224 m² Immédiate 148,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC T.V.A Commercial 6-9 ans Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total 3032 m²

Description

Très bel immeuble de bureaux en cours de finition en R+3 sur sous-sol - RT 2012, Terrasses au dernier niveau - Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".


Prestations

  • Immeuble aux normes RT 2012 composé de deux corps de bâtiment reliés par un atrium central
  • Locaux livrés entièrement aménagés, non cloisonnés, non cablés
  • Ascenseur
  • Terrasse selon les lots
  • VMC double flux
  • Chauffage/climatisation par système réversible (bouche eau glacée, type 3 tubes)
  • Sanitaires en parties communes
  • Chaque plateau est potentiellement divisible en 3 lots
  • La répartition des parkings est la suivante :
  • Parking sous-sol : 1 place pour 91.03 m²
  • Parking RDC couvert : 1 place pour 198.62 m²
  • Parking extérieur : 1 place pour 47.50 m²
  • Frais de gestion (HT/m²/an) : 5,00 €
  • Loyer parking sous-sol : 1200 € HT/unité/an
  • Loyer parkings RDC couverts : 1200 € HT/unité/an
  • Loyer parkings extérieurs : 200 € HT/unité/an

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 18

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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