Bureaux
LE TWINS
23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_5334
Surface 3 032 m² divisibles à partir de 246 m²
Loyer 148 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Laurence LUTZ
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 338 m² | Immédiate | 148,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| RdC | Bureaux | 246 m² | Immédiate | 148,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 3ème | Bureaux | 1224 m² | Immédiate | 148,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| 2ème | Bureaux | 1224 m² | Immédiate | 148,00 € HT/HC/m²/an | 25,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A | Commercial 6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
| Total | 3032 m² |
Description
Très bel immeuble de bureaux en cours de finition en R+3 sur sous-sol - RT 2012, Terrasses au dernier niveau - Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".
Prestations
- Immeuble aux normes RT 2012 composé de deux corps de bâtiment reliés par un atrium central
- Locaux livrés entièrement aménagés, non cloisonnés, non cablés
- Ascenseur
- Terrasse selon les lots
- VMC double flux
- Chauffage/climatisation par système réversible (bouche eau glacée, type 3 tubes)
- Sanitaires en parties communes
- Chaque plateau est potentiellement divisible en 3 lots
- La répartition des parkings est la suivante :
- Parking sous-sol : 1 place pour 91.03 m²
- Parking RDC couvert : 1 place pour 198.62 m²
- Parking extérieur : 1 place pour 47.50 m²
- Frais de gestion (HT/m²/an) : 5,00
- Loyer parking sous-sol : 1200 HT/unité/an
- Loyer parkings RDC couverts : 1200 HT/unité/an
- Loyer parkings extérieurs : 200 HT/unité/an
Accessibilité
- Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
- BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
- Accès routier : autoroute A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 18
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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