ATRIA 2
7 Rue De La Haye 67300 Schiltigheim

Surface

Description

Lot de bureaux, disponible à la location, disposant d'une terrasse au sein d'un immeuble récent édifié sur 3 niveaux, bénéficiant du label THPE. Nombreux parkings et fibre optique dans l'immeuble.

Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".

Ces locaux sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

N'hésitez, à contacter le departement "Bureaux'" de Cushman et Wakfield, pour découvrir ces locaux de bureaux qui sont à louer sur l'Espace Européen

Prestations

• Sol PVC type parquet
• Plinthes avec courants faibles et forts
• Double vitrage
• Revêtement mural en toile de verre peinte
• Plafonds en dalles minérales
• Luminaires en basse tension
• Sanitaires H/D et une douche
• Chauffage/climatisation par système réversible - bouches en faux plafonds
• Belle terrasse
• Abri à vélos
• Locaux cloisonnés en cloisons sèches : un opens space, une salle de réunion, un local archives
• Parkings
• Impot foncier (TTC) : 5 780 €

Accessibilité

• Bus : lignes 6, 19 et 70
• BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
• Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques