ACTIPARC DU CONCORDE
7 Allee General Benoit 69500 Bron

Surface

Description

Cushman & Wakefield vous propose un bâtiment à louer, idéal pour des activités artisanales ou industrielles, situé sur la commune de Bron (69500). Ce local d'activités à la location se trouve au coeur de la ZAC du Chêne, une zone d'activités dynamique et en pleine expansion.

Ce bâtiment indépendant, en excellent état de construction, offre une surface totale de 2 000 m², répartie entre des bureaux modernes et des espaces d'activités. Le terrain de 4 800 m² environ permet une circulation indépendante pour les véhicules légers et poids lourds, avec une entrée dédiée pour le parking VL et une autre pour la zone de déchargement des camions. Les locaux industriels à la location disposent de deux grandes portes sectionnelles de plain-pied motorisées, facilitant les opérations de manutention.

Le site est clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Le chauffage est assuré par des aérothermes à gaz, et le bâtiment bénéficie du tarif jaune pour l'électricité. La hauteur sous plafond de 4,5 mètres permet une utilisation optimale de l'espace pour le stockage. La façade en bardage double peau et la structure métallique confèrent au bâtiment une architecture remarquable.

La ville de Bron, située à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, offre une accessibilité exceptionnelle. Le bâtiment est à seulement quelques minutes de l'autoroute A43, sortie 3 Bron, et à proximité du Tram T5 (Parc du Chêne). L'aéroport Lyon Saint-Exupéry est également à 15 minutes environ, facilitant les déplacements internationaux. De plus, le site est desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès facile pour les employés.

La ZAC du Chêne est un environnement de qualité, proche des pôles de services et des activités routières et autoroutières. Ce bâtiment nouvelle génération est idéalement situé pour répondre aux besoins des entreprises en quête de locaux industriels à la location ou à la vente.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans une zone de premier choix à Lyon/Bron. Contactez Cushman & Wakefield dès aujourd'hui pour plus d'informations complémentaires et pour organiser une visite.

Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1 300 euros /m² HD.HT. Honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Façade en bardage double peau.
Structure métalique
Hauteur 4,5 m
2 portes sectionnelles 4x4
30 places de parking

Prestations

• Terrain de 4 800 m²
• Bâtiment de type mono-utilisateur
• Architecture remarquable
• Accessibilité facile
• Structure métallique
• Façade : Bardage double peaux
• 2 portes sectionnelles (4x4m)
• Hauteur utile : 4,5m
• Portail à vantaux électriques
• 30 places de parking (accès PL et VL)
• Livraison : Locaux bruts / fluides en attente Options : Aménagement possible
• Bureaux et locaux sociaux
• Création second accès en limite Sud -Stationnement pré -équipé IRVE*
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2000 m²

Accessibilité

• Tram Parc du Chêne (Tram T5)
• Accès routier Autoroute A43 à proximité, sortie 3 Bron

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques