Location bureaux Entzheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux

IMMEUBLE SANTOS DUMONT
15 Rue Icare 67960 Entzheim

Réf. : CWS_6405

Surface 447 m² non divisibles

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1erBureaux447 m²Immédiate135,00 € HT/HC/m²/an25,00 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total447 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Zone d'activité du territoire de la communauté urbaine de Strasbourg, l'Aéroparc d'Entzheim est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers (Plan de Déplacement Inter Entreprises en lien avec l'EuroMétropole de Strasbourg). Ce plan de déplacement doit servir à tous, avec pour objectif de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

L'Aéroparc d'Entzheim est un parc mixte (bureaux et activité) au sud de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Il est engagé dans une démarche d'optimisation des déplacements domicile-travail pour l'ensemble des usagers. Ce plan de déplacement doit servir à tous. Les objectifs étant, bien sûr, de passer moins de temps dans les transports tout en réduisant la pollution de l'air.

Le site accueille plus d'une centaine d'entreprises et propose aux collaborateurs de nombreux services : boulangerie, restaurants, distribution alimentaire, formation, esthétique, coiffure, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour visiter ces bureaux à louer au sein de l'Aéroparc à Entzheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Plafond structuré dans l'entrée
  • Escalier métallique / bois bambou vitrifié
  • Local ménage à chaque niveaux, Verrière
  • Sanitaires à chaque niveaux
  • Partie Bureaux
  • Sol : Moquettes
  • Revêtement mural peint
  • Plafonds en dalle de fibre minérale avec luminaires incastrés
  • Chauffage/climatisation par système reversible, Cassettes en plafonds
  • Double vitrage avec stores sur façade exposée
  • Goulotte pérophérique avec courant faible et fort
  • Le cloisonnement intérieur a été réalisé en cloisons amovibles vitrées
  • Electricité, chauffage et climatisation : 17 € TTC/m² environ (sous compteur)

Accessibilité

  • Bus : ligne 12
  • Accès routier : A35 sortie Aéroport Entzheim

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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