33 Cours Du Verdun Recamier 69002 Lyon

Réf. : 178633

Surface 828 m² non divisibles

Loyer 193 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	133 m²	Bureaux	193 € HT/HC/m²/an	Lot côté Charité
RdC	77 m²	Bureaux	193 € HT/HC/m²/an	Lot côté Verdun
R+1	618 m²	Bureaux	193 € HT/HC/m²/an	Lot côté Verdun
SS	30 m²	Arch./Reser.	193 € HT/HC/m²/an	Lot côté Verdun
Total	858 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	13.43 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman&Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 69002
Immeuble indépendant avec cour, situé à proximité immédiate de la gare de Perrache
Avec son esprit loft et sa verrière, vous serez séduits par ses très grands volumes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle.
Le site bénéficie d'une entrée indépendante et de 19 places de parkings.

Prestations

ERP : ERP possible
Dans quartier de Perrache idéalement situé
Places de pkgs privatives et sécurisées
Proches transports en commun et axes routiers
Immeuble accessible PMR
Petit immeuble indépendant avec cour
Bureaux atypiques aménagés en open-space et salles de réunions
Esprit loft avec verrière Beaucoup de cachet
Hauteur sous plafond exceptionnelle
Climatisation réversible
Fibre optique
Cuisine équipée
Phone box et salles de réunion
Sanitaires privatifs
Câblage informatique et fibre optique
19 places de parkings
Moquette et parquet au sol
Plinthes techniques et câblage informatique
Nombreux sanitaires dont PMR
Douche
Verrière
Immeuble indépendant
Surface RDC : 210 m²

Accessibilité

Tram T1-T2 Station Perrache (Tramways)
SNCF Gare TGV Perrache à 2 min à pied
Bus Lignes 15-31-34-35-55-60-C10-C21-S1
Métro Métro A Perrache à 2 min à pied
Autoroute A6-A7
Accès routier Quai du Rhône et de la Saône

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 17, Gare (Lyon-Perrache-Voyageurs), Parking 16, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.