Location de bureaux
OPALE
170 Avenue Jean Jaures
69007 Lyon
Réf. : 186607
Surface 1 017 m² non divisibles
Loyer 185 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Karine MAZAUD
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 1017 m² | Bureaux | 185 € HT/HC/m²/an | R+1 |
| Total | 1 017 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 16.39 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Offre de bureaux d'exception donnant sur un grand jardin extérieur accessible pour les utilisateurs de l'immeuble.
Nous vous proposons un plateau de bureaux, à la location, avec entrée indépendante, dans l'immeuble tertiaire OPALE, à 100 m du métro ligne B, Place Jean Jaurès, dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007).
Un restaurant d'Entreprise est accessible aux utilisateurs avec une convention dédiée.
Prestations
- Immeuble tertiaire
- Entrée indépendante
- Plateau de bureaux flexible et lumineux
- Jardin extérieur arboré
- Belles prestations
- Faux plancher
- Belle hauteur libre > 2,7 m² (normes internationales)
Accessibilité
- Métro Place Jean Jaurès (métro ligne B)
- Tram Debourg (Tram T1) à 1 arrêt de métro B
- SNCF SNCF Gare Part-Dieu à 4 arrêts de métro B
- vélo'v VéloV à proximité immédiate
Quartier
Transport
Métro / Tram (Place Jean Jaurès), Bus 15, Parking 21, Vélo 5, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 5, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 10
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 4
Éducation
Crèche 1, École 2, Lycée 2
Place Jean Jaurès
Place Jean Jaurès est un quartier de 6 780 habitants du 7ème arrondissement de Lyon dont 83 % des habitants sont locataires.
Place Jean Jaurès est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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