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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
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Bureaux


29 Rue Blanche 75009 Paris

Réf. : 165460

Surface 881 m² non divisibles

Loyer 700 € HT/HC/m²/an

Disponibilité 1er trimestre 2021

Cassandra le Moigne

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose dans un immeuble indépendant situé dans le quartier Saint-Lazare, une surface de bureau de 880 m².
Grands plateaux ouverts et très lumineux.
Bureaux livrés rénovés au 4ème trimestre 2020.


Prestations

  • Immeuble indépendant en R+5
  • Façade sur rue nettoyée
  • Rénovation lourde avec livraison pour le 4T2020
  • Climatisation chaud/froid réversible
  • Fibre optique
  • Surfaces entièrement rénovées très lumineuses en full openspace
  • Espace pour installer un accueil au RDC
  • Hauteur sous plafond: 2,80 m
  • Un large ascenseur qui dessert tous les plateaux
  • Terrasse au 1er
  • Très bon capacitaire : 115 personnes

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bureaux 76,80 m² 700,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bureaux 184,90 m² 700,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 158,10 m² 700,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 158,50 m² 700,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Bureaux 158,30 m² 700,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Bureaux 145,30 m² 700,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 881.9 m²

Accessibilité

  • Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
  • Liège (ligne 13)
  • Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • Gare Saint Lazare

Quartier

Trinité - Saint-Georges

Trinité - Saint-Georges est un quartier de 5 930 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Trinité - Saint-Georges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 3, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 5

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 27, Services Public 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 16, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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