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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield
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Bureaux


36 Rue De Chateaudun 75009 Paris

Réf. : 165779

Surface 2 004 m² divisibles à partir de 652 m²

Loyer 700 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Février 2021

Amaury GODILLOT
Amaury GODILLOT

Description

Dans un immeuble de très grand standing, Cushman & Wakefield vous propose trois plateaux rénovés avec soin et contigus


Prestations

  • Immeuble d'architecture 1930
  • Hall luxueusement traité
  • Hôtesse d'accueil
  • Contrôle d'accès par badges
  • Télésurveillance
  • Chauffage CPCU
  • 2 ascenseurs + 1 monte charge
  • Accès et Aire de livraison
  • Accès PMR
  • Les plateaux seront livrés entièrement rénovés
  • Faux plancher technique
  • Pré-câblage
  • Grande flexibilité d'aménagement (Très peu de contrainte porteuse)
  • Climatisation réversible neuve

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Bureaux 652 m² 700,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bureaux 676 m² 700,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Bureaux 676 m² 700,00 € HT/HC/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Sous-Sol N°5 Arch./Reser. 101 m² à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2004.0 m²

19 parking(s)
Arch./Reser. 101.0 m² (Sous-Sol)

Accessibilité

  • Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
  • Notre-Dame de Lorette (ligne 12)
  • Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14) à 10 minutes à pied
  • Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 500m
  • Auber (RER A) à 750m
  • Gare Saint-lazare à 10 minutes à pied
  • Lignes 26-32-43-67-68-74-81

Quartier

Martyrs

Martyrs est un quartier de 11 950 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Martyrs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 650 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 8, Vélo 5, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 11

Éducation

Crèche 3, École 5, Collège 1, Lycée 1

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 5, Commerces 17, Loisirs culturels 15, Sport 5


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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