Bureaux
36 Rue De Chateaudun
75009 Paris
Réf. : 165779
Surface 2 004 m² divisibles à partir de 652 m²
Loyer 700 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Février 2021
Amaury GODILLOT
Description
Dans un immeuble de très grand standing, Cushman & Wakefield vous propose trois plateaux rénovés avec soin et contigus
Prestations
- Immeuble d'architecture 1930
- Hall luxueusement traité
- Hôtesse d'accueil
- Contrôle d'accès par badges
- Télésurveillance
- Chauffage CPCU
- 2 ascenseurs + 1 monte charge
- Accès et Aire de livraison
- Accès PMR
- Les plateaux seront livrés entièrement rénovés
- Faux plancher technique
- Pré-câblage
- Grande flexibilité d'aménagement (Très peu de contrainte porteuse)
- Climatisation réversible neuve
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | Bureaux | 652 m² | 700,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 2 | Bureaux | 676 m² | 700,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Etage 3 | Bureaux | 676 m² | 700,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Parkings | - m² | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||||
| Sous-Sol | N°5 | Arch./Reser. | 101 m² | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Total | 2004.0 m² | |||||||||||||
19 parking(s) Arch./Reser. 101.0 m² (Sous-Sol) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
- Notre-Dame de Lorette (ligne 12)
- Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14) à 10 minutes à pied
- Haussmann-Saint-Lazare (RER E) à 500m
- Auber (RER A) à 750m
- Gare Saint-lazare à 10 minutes à pied
- Lignes 26-32-43-67-68-74-81
Quartier
Martyrs
Martyrs est un quartier de 11 950 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Martyrs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 650 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 8, Vélo 5, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 11
Éducation
Crèche 3, École 5, Collège 1, Lycée 1
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 17, Loisirs culturels 15, Sport 5
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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