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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


50-52 Boulevard Haussmann 75009 Paris

Réf. : 169238

Surface 2 393 m² non divisibles

Loyer 720 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Mai 2021

Violaine SAINT PAUL
Violaine SAINT PAUL

Description

Au coeur du Quartier des affaires et au pied de Saint-Lazare, nous vous proposons une belle surface de bureaux à louer, avec une rénovation très qualitative, type industrielle. L'immeuble bénéficie d'un double ascenseur, et d'un accueil avec hôtesse. La vue imprenable sur l'Opéra Garnier offre à ces bureaux un panorama exceptionnel et très parisien.


Prestations

  • Immeuble de bon standing situé à proximité de St Lazare et de la place de l'Opéra
  • Hall principal rénové avec hôtesse d'accueil
  • 3 ascenseurs
  • Accès secondaire rue de Mogador - 2 ascenseurs
  • Chauffage CPCU
  • Climatisation
  • Accès halls et ascenseurs sécurisés
  • Parkings public sous l'immeuble
  • Très beau plateau très calme et lumineux
  • Actuellement semi cloisonné (cloisonnement qualitatif)
  • Très bel espace accueil
  • Grande cuisine
  • Mixte de bureaux et d'open space
  • 3 entrées possible sur le plateau (Bd Haussmann, rue de Provence, rue Mogador)
  • Capacitaire : 152 personnes
  • Climatisation
  • Fenêtre double vitrage
  • Stores électriques
  • Les locaux seront rénovés pour Mai 2021

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 5 Bureaux 2 393 m² 720,00 € HT/HC/m²/an 35,15 € HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Parkings - m² 2 500,00 € HT/HC/U/an 610,00 € HT/U/an à la charge du preneur T.V.A. Nous consulter Indexation sur l´indice ILAT
Total 2393.0 m²

10 parking(s)

Accessibilité

  • Havre-Caumartin (lignes 3-9)
  • Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • Auber (RER A)
  • Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • Gare Saint Lazare
  • 12 rue des Mathurins

Quartier

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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