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Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Bureaux


92-98 Rue De Provence 75009 Paris

Réf. : 175064

Surface 480 m² non divisibles

Loyer 630 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lysa GORELYSHEVA
Lysa GORELYSHEVA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1 Bureaux480630 HT/HC/m²/an125 HT/m²/anà la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total480 m²

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Description

Nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur de Paris, à proximité immédiate du RER A (Auber) et de la Gare Saint-Lazare.
Dans cet immeuble récent situés derrière les grands magasins, vous retrouverez plusieurs plateaux rénovés avec climatisation réversible.
Les locaux sont principalement décloisonnés, traversants et la configuration permet une grande variété d'aménagement.
L'immeuble se trouve à deux minutes du RER A ( Auber) et RER E ( Haussmann Saint-Lazare) ou moins de 5 minutes de Trinité Estienne D'Orves (L12) et Chaussée d'Antin -La fayette ( L7 et 9).
Le secteur est dynamique avec de nombreux commerces de bouche et des cafés à toute proximité de l'actif.


Prestations

  • Immeuble de services de grand standing au pied des transports en commun
  • Accès PMR
  • Gestion technique centralisée
  • Hôtesse d'accueil de 8H00 à 20H00
  • PC Sécurité
  • Gardiennage : 24h/24 - 7j/7
  • 6 ascenseurs
  • Double entrée avec le 31/33 Joubert
  • Bureaux en très bon état et de très bon standing
  • Locaux lumineux et fonctionnels
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Climatisation double flux
  • Sanitaires sur le palier
  • Câblage cät 6
  • Capacitaire d'environ 120 personnes pour le 4e étage

Accessibilité

  • Métro Havre-Caumartin (lignes 3-9)
  • Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • RER Auber (RER A)
  • RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • SNCF Gare Saint Lazare
  • Bus Lignes 20-21-27-29-32-68
  • velib 52 rue Caumartin

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9

Se restaurer

Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18

Santé & Services Public

Santé 21, Services Public 3

Commerces & Loisirs

Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3

Opéra

Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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