Bureaux
45-47 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
Réf. : 5380
Surface 1 231 m² non divisibles
Loyer 740 € HT/HC/m²/an
Disponibilité 4ème trimestre 2020
Rudy LELIEVRE
Description
A l'angle de la rue des Mathurins, à proximité immédiate de nombreux transports en commun, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant qui va faire l'objet d'une rénovation.
Cet immeuble récent bénéficie d'excellentes prestations.
Prestations
- Dans un immeuble d'angle restructuré de très bon standing
- Parties communes de très bon standing
- Double entrée palière
- Contrôle d'accès
- 2 ascenseurs
- Gardien
- Capacitaire RDC : 20 pers
- Capacitaire du R+1 au R+6 : 100 pers
- Plateaux rationnels et lumineux
- Faux plancher technique
- Climatisation - Ventilo convecteur
- Climatisation renforcée dans la salle informatique
- Câblage informatique et téléphonique
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage 1 | 45-47 RUE GODOT DE MAUROY | Bureaux | 181,99 m² | 740,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Rez de chaussée | 45-47 RUE GODOT DE MAUROY | Bureaux | 211 m² | 740,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 2 | 45-47 RUE GODOT DE MAUROY | Bureaux | 181,86 m² | 740,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 3 | 45-47 RUE GODOT DE MAUROY | Bureaux | 182,02 m² | 740,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 4 | 45-47 RUE GODOT DE MAUROY | Bureaux | 184,58 m² | 740,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 5 | 45-47 RUE GODOT DE MAUROY | Bureaux | 163,30 m² | 740,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| Etage 6 | 45-47 RUE GODOT DE MAUROY | Bureaux | 127,08 m² | 740,00 € HT/HC/m²/an | 12,00 € HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||
| 45-47 RUE GODOT DE MAUROY | Parkings | - m² | 2 200,00 € HT/HC/U/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | |||||||
| Sous-Sol | 45-47 RUE GODOT DE MAUROY | Arch./Reser. | 189,06 m² | 360,00 € HT/HC/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | Indexation sur l´indice ILAT | ||||||
| Total | 1231.83 m² | |||||||||||||
24 Parking(s) intérieur(s) Arch./Reser. 189.06 m² (Sous-Sol) |
||||||||||||||
Accessibilité
- Saint-Augustin (ligne 9)
- Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
- Auber (RER A)
- Gare Saint Lazare
- Face 45 rue Caumartin
Quartier
Opéra
Opéra est un quartier de 2 510 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 81 % des habitants sont locataires.
Opéra est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 68 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 33, Gare 2, Parking 5, Vélo 9
Se restaurer
Restaurant 38, Boulangerie 4, Bar 18
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1, Lycée 3
Santé & Services Public
Santé 21, Services Public 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 8, Commerces 17, Loisirs culturels 37, Sport 4
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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