Location de bureaux
LE VEGA
5 Rue De Dublin
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_6396
Surface 139 m² non divisibles
Loyer 140 € HT/HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Vincent Triponel
Surface
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | 1.G | Bureaux | 139 m² | Immédiate | 140,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE | ||||||
| Total | 139 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cette zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, elle bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6 min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toutes visites, Cushman et Wakefield et plus particulièrement son département "Bureaux" se tient à votre disposition
Prestations
- Bureaux
- Moquettes en dalles interchangeables
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux plafonds en dalles minérales incorporant des cadrettes lumineuses
- Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
- Double vitrage, strores sur façade ouest
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage/climatisation par système réversible
- Parkings extérieurs
Accessibilité
- Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
- BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
- Accès routier : autoroute A4
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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