LE VEGA
5 Rue De Dublin 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_6396

Surface 139 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
1er		1.G	Bureaux	139 m²	Immédiate	140,00 € HT/HC/m²/an	23,74 € HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Total				139 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cette zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, elle bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6 min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toutes visites, Cushman et Wakefield et plus particulièrement son département "Bureaux" se tient à votre disposition

Prestations

Bureaux
Moquettes en dalles interchangeables
Revêtement mural en toile de verre peinte
Faux plafonds en dalles minérales incorporant des cadrettes lumineuses
Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
Double vitrage, strores sur façade ouest
Sanitaires en parties communes
Chauffage/climatisation par système réversible
Locaux non cloisonnés
Possibilité d'installer une kitchenette
Parkings extérieurs
Chauffage et rafraichissement d'air inclus