Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LE VEGA
5 Rue De Dublin 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_6396

Surface 139 m² non divisibles

Loyer 140 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
1er1.GBureaux139 m²Immédiate140,00 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l'INSEE
Total139 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cette zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, elle bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6 min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toutes visites, Cushman et Wakefield et plus particulièrement son département "Bureaux" se tient à votre disposition


Prestations

  • Bureaux
  • Moquettes en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux plafonds en dalles minérales incorporant des cadrettes lumineuses
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
  • Double vitrage, strores sur façade ouest
  • Sanitaires en parties communes
  • Chauffage/climatisation par système réversible
  • Parkings extérieurs

Accessibilité

  • Bus : CTS lignes 19 - 70 et 6
  • BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
  • Accès routier : autoroute A4

Quartier

Transport

Bus 22

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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