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Vente ou Location bureaux Dardilly Cushman & Wakefield
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Bureaux

MINIPARC 2.0
3 Chemin Du Jubin 69570 Dardilly

Réf. : 158266

Surface 1 265 m² divisibles à partir de 75 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Prix 2 300 € /m² HD.HT

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Description

Cushman&Wakefield vous propose au coeur de la Techlid des bâtiments de bureaux entièrement réhabilités et surélevés dans le Miniparc de Dardilly (69570) à louer ou à vendre.
Le Parc est arboré, clos et sécurisé pour un cadre de travail agréable
Très bon ratio parking
100% des bureaux sont en premiers jours
Venez visitez notre plateau témoin !


Prestations

  • Une conception alliant sobriété et bien-être
  • Des espaces extérieurs lisibles et sécurisés
  • Une réalisation respectueuse de l'environnement : Label BREEAM
  • Des ratios d'occupation performants
  • Un ratio de parkings élevé (1 parking/ 28 m²)
  • A proximité des transports en commun
  • Site sécurisé dans un vaste cadre arboré et convivial
  • Bureaux entièrement rénovés, bénéficiant de la garantie décennale
  • Bureaux livrés terminés, plateaux nus
  • Bâtiments 2 et 5 proposés à la vente à la découpe

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Extérieur(s) MiniParc 2.0 Parkings - m² 350,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 5 000,00 € /U HD.HT à la charge de l´acquéreur
Etage 2 Bâtiment 5 Bureaux 75 m² 1er trimestre 2021 145,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 300,00 € /m² HD.HT 18,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Rez de chaussée Bâtiment 4 Bureaux 360 m² 1er trimestre 2022 135,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 150,00 € /m² HD.HT 18,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 1 Bâtiment 4 Bureaux 369 m² 1er trimestre 2022 135,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 150,00 € /m² HD.HT 18,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 2 Bâtiment 4 Bureaux 378 m² 1er trimestre 2022 145,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 300,00 € /m² HD.HT 18,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement
Etage 2 Bâtiment 5 Bureaux 83 m² 1er trimestre 2021 145,00 € HT/HC/m²/an 18,00 € HT/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT 2 300,00 € /m² HD.HT 18,00 € 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur T.V.A.
Total 1265.0 m²

156 Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Dardilly Peupliers (N°3, 89 et Ge4)à moins de 100 m devant le site
  • Proximité A6 (sortie Le Tronchon) Zone TECHLID
  • Raccordement boulevard périphérique Nord

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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